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辦理東海岸房產抵押貸款但征信不好怎么辦? 東海岸買房,東海岸生活節奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
如果信息不實導致征信不良并且程度不嚴重,可以去當地的央行信用中心提出異議申請,一般15個工作日即可得到回復。
如果比較嚴重的,比如冒名貸款,這樣就會比較麻煩,除與銀行協商之外,還可能需要前去公安機關報案。
二、非惡意逾期導致信用污點醉常見的例子就是我們身邊很多人都辦了信用卡,很多人不懂信用卡規定,欠繳年費,或者銀行扣款不及時造成個人信用污點。發生這種情況首先要積極還清欠款,然后與銀行溝通,解釋清楚原因,請求銀行開局非惡意逾期證明。
三、把握逾期的“度”首先,我們當然不建議借款人有任何逾期情況發生,但凡是總有意外,一旦借款人真的因為一些無法避免的事情導致逾期,那也應當保持一個度。
不同銀行對逾期的容忍度各不相同,有的嚴格有的寬松,這就需要借款人把握好一個數據:
近三個月內不能有二次,近半年內不能有三次,一年內不能有四次逾期次數。在這個“度”之內,如果借款人具有可觀的收入、良好的還款能力,銀行仍然會酌情放貸,但是一些優惠政策基本不要想了。
如果借款人的逾期非常嚴重,超過銀行的容忍程度,那么只能在還清欠款之后,再保持5年良好的還款習慣,以讓不良記錄自動清除。
四、尋求中介機構首先需要說明,中介機構不是萬能的,如果借款人沒有還款能力、沒有還款意愿,那么中介公司也不會輕易幫助這樣的人。而如果有一點情節較輕的信用污點,中介機構則會幫助借款人向銀行解釋逾期原因,以促進貸款成功。
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