買房貸款的條件是什么？貸款買房的政策是什么？

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買房貸款的條件是什么？貸款買房的政策是什么？ 東海岸國家旅游度假區新房，東海岸是海南發展比較成熟的一個片區，東海岸擁有稀缺優質自然資源

相信大家都希望能夠在自己所在的城市海南買海南房子，擁有真正屬于自己的家。海南買房貸款變得越來越普遍了，很多朋友海南買房都是通過貸款，但是，也有一些朋友搞不清楚為什么自己不能貸款海南買房。之所以不能貸款海南買房，很有可能是因為沒有滿足貸款的條件。下面，小編來給大家說說海南買房貸款的條件是什么？貸款海南買房的政策是什么？

海南買房貸款的條件是什么？

1．買東海岸新房

所需資料：身份證、戶口簿、收入證明、婚姻證明、銀行流水、東海岸購房合同（已婚者需提供夫妻雙方的資料）

條件：只要有穩定的收入和銀行流水，每月都有銀行流水就行，收入證明上的月收入一定要是月供的2倍以上，如果說月供3000元，月收入就需要是6000元左右，征信也是不能有過逾期的。正常情況下，銀行會要求兩年內不能連續三次逾期和累計六次，單位是以家庭為單位的。

2．買海南二手房

所需資料：身份證、戶口簿、收入證明、婚姻證明、銀行流水（已婚者需提供夫妻雙方的資料）

條件：這個和東海岸新房的條件有著相似之處，需有穩定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，如果說月供2200元，月收入就需要是4400元左右，還有的就是征信不能有過逾期情況。

一般來說銀行對于征信方面的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，且是以家庭為單位看的。

貸款海南買房的政策是什么？

一、貸款海南買房期限

1、個人住房貸款較長期限為30年；

2、個人商業用房貸款較長期限為10年；

二、貸款海南買房貸款人需提供的材料

1、身份證雙方原件及復印件借款人7份配偶2份；戶口本雙方原件及復印件2份。結婚證原件及復印件2份（照片頁、內容頁）；未婚提供單身證明原件及復印件2份（戶口所在區民政部門開具）；離婚提供離婚證、單身證明原件及復印件各2份。

2、雙方收入證明原件及復印件1份。注：私營業者提供營業執照副本復印件2份（必須經過當年年檢）；近三個月納稅證明復印件2份；也可提供其他收入來源、易變現財產。首付款證明原件及復印件2份。

貸款海南買房的政策是什么？貸款海南買房的政策是隨時都有可能會發生變化的，因此，對于想要海南買房的朋友，需要時時關注。當然，只要自己能夠滿足貸款的條件，那海南買房也就簡單多了，海南買房貸款的條件是什么？對于這個問題，上面做出了具體的介紹，大家可以看下自是否都滿足，只要滿足，申請貸款海南買房還是比較簡單。

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