海南龍華區房子——遲交契稅會有滯納金嗎

團購電話：180898⒉8470

遲交契稅會有滯納金嗎 海南龍華區房地產，龍華區買房要掌握些簡單的龍華區房產知識，龍華區房地產相關專業知識入門并不易。

遲交契稅會有滯納金。海南買房的契稅醉遲在應當納稅義務發生之日起10日繳納，通常是按照取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天來計算。逾期按日加收滯交稅款萬分之五的滯納金。

1、購買龍華區新海南房子，需要業主收海南房子時候，90天內憑龍華區購房合同和海南買海南房子票據，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門，申請交納契稅和維修基金，手續費，憑完稅證明，可以辦理海南房產證，逾期不辦，需要交納每天萬分之五的滯納罰金。

2、根據《中華人民共和國稅收征收管理法》(第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議修訂)第三十二條規定：“納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。”

3、滯納金的計算是2001年5月1日以后發生的,統一按照《稅收征管法》規定,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一般很少這樣的情況,因為你不交契稅你是拿不到海南房產證的，要領取海南房產證明必須持契稅完稅證明才可以領取海南房產證書。

1、無法核發產權登記證書

對于購置海南房產而言，契稅是在購置房屋時交納的。也就是說在交清稅款時，收稅機關會交付兩份憑證：

一份是稅單，類似于收據，稅單上一般會有稅務(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章，在此處稅單會有兩聯，一聯為納稅人保存，一聯需交海南房產登記部門用以核發產權登記證書只用。另一份就是完稅證，一般用于粘貼在不動產權證的首頁，表示該海南房產為已稅海南房產。

如果沒有交納契稅的(免征除外)，海南房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。

2、在提取住房公積金時，尚未核發不動產權證的可能會被要求提供契稅完稅證明

對于提取住房公積金的，一般無需契稅完稅證明(包括稅單或者完稅證)，只需龍華區購房合同、不動產權證、付款憑證、房屋買賣發票等。如果不動產權證尚未核發的，可能會要求提供契稅完稅證明，關于這點可以向住房公積金管理中心咨詢。

3、契稅不交就不能辦不動產權證

不能辦理不動產權證，該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能出售，而且今后再次出售時是以產證日期來計算是否購買滿五年，是否滿五年稅負相差很大。因此建議還是盡早繳納契稅辦理產證。

龍華區買房優勢：海南龍華區房地產，海口市龍華區地處低緯度熱帶北緣，屬于熱帶海洋性季風氣候，春季溫暖少雨多旱，夏季高溫多雨，秋季多臺風暴雨，冬季冷氣流侵襲時有陣寒。年平均氣溫23-25℃；年平均降水量1492毫米；年平均相對濕度85%。常年以東北風和東風為主，年平均風速3.4米/秒。

團購V信：180⒏9828470

海南龍華區房子——遲交契稅會有滯納金嗎此文由臻房小馮編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/72354.html