如何在貸款東海岸買房中少走彎路？

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如何在貸款東海岸買房中少走彎路？ 海南東海岸房產，海南島東海岸的房子都是無價的，東海岸的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

一部分人在房貸辦理時會選擇等額還款，以為只要合同里寫清楚了貸款利率，那么每個月的房貸就會一樣多。這是很多人的理解誤區，其實并不是這樣的，在貸款人還房貸的過程中，如果央行調整了基準利率，將會改變你的每月還款金額。除此之外，如果貸款人的房貸利率折扣發生調整，例如銀行的折扣，也會對你的月供產生影響。

現在東海岸買房大多數人壓力大的原因是承擔不起貸款利息，一筆利息的費用動輒二三十萬，甚至已經達到海南房價總額的三分之一，想在利息上面少花錢，那就只能提前還貸了。一次性付清就是歸還所有剩余貸款本金，前提是你得有這么一筆大額資金，對普通家庭來說相對困難。第二種方法是期限不變，額度減少，每月壓力變小，基本不省什么利息。還有一個可以節省利息的方法，但是銀行基本不會通過，就是縮小還款年限，提高每月還款金額。

雙周還貸，是打破傳統的按月還貸周期，貸款人可以兩周還一次貸款，每次還款額約為原月供的一半，選擇“雙周供”的方式后，銀行每兩周扣一次款，貸款人的還款率提高了，可以適當節約貸款本金的使用，所以負擔的利息就會相對變少。

一個月有31天的被稱作大月，提前還款的利息將按日計算，所以算天數的時候會多算一天。日利率是年利率÷360，一年總共365天，按天計算的話會多交幾天的利息。

和其他融資渠道比起來，房貸在某種意義上也可以說是醉便宜的融資途徑。對于東海岸購房者而言，盡量多貸款，讓自己的資金能夠有更實用的價紙，將它們投放到高touzi回報的領域，但是不要盲目touzi。房貸還可以有效降低通貨膨脹的風險，參與瓜分別人的存款行列中。

東海岸買房優勢：海南東海岸房地產，東海岸成功引進了萬達文化旅游城，萬達城的火爆帶動了整個區域。萬達文旅城是萬達集團由商業轉型文旅產業的旗艦品牌，集團在全國已開發15城，海口桂林洋萬達文旅城是第16座。萬達文旅城承載了萬達轉型文旅產業的遠大夢想，海口萬達城項目占地面積約3700畝，總計touzi500億（秀英萬達廣場的10倍），是唯一濱海的萬達城，將建成世界超級濱海旅游度假項目，成為海南國際旅游島的新名片。具體內容包括室內主題樂園、室外主題樂園、大型舞臺秀、酒店群、國際會議中心、濱海濱湖旅游小鎮、酒吧街、生態公園等。

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