海南龍華區買房|農村龍華區房子怎么辦理不動產權證

打折微信：180⒏9828470

農村龍華區房子怎么辦理不動產權證 海南龍華區新房，龍華區買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

(1)申請人到不動產所在地的不動產登記部門申請權籍調查;

(2)申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料;

(3)屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核;

(4)市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿;

(5)申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》。

注：各地區會有所不同，請一當地流程為準，以上僅供參考，具體可咨詢當地不動產登記部門。

根據《不動產登記暫行條例實施細則》第四十一條規定：“申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：

(1)申請人身份證和戶口簿;

(2)不動產權屬證書或者有批準權的人民政府批準用地的文件等權屬來源材料;

(3)房屋符合規劃或者建設的相關材料;

(4)權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料;

(5)其他必要材料等。

若無權屬來源材料則先按照國土資發〔2011〕178號規定進行確權，以經批準的確權結果文件作為權屬來源材料申請宅基地使用權及房屋所有權登記。另該不動產若在拆遷范圍內，則不能給予辦理不動產登記。

(1)農村的房屋產權是長期有效的。

(2)海南房產證上有記載。

(3)海南房產證是沒有有效期的;即使以后要換發新證，也是要憑老證才可以更換的。

(4)海南房產的使用期限：一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年;商業類40年;綜合類50年。但由于需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低于理論年限。

龍華區優質樓盤推薦

1、金色美舍： 均價7800元/㎡，金色美舍位于海口市瓊山區中山南路東側美舍河旁，產權年限70年。

2、儒俊雅苑： 均價5800 元/㎡，儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西側328號，物業公司是海南瑞陽物業管理有限公司。

3、鼎基香榭： 均價5800元/㎡，鼎基香榭位于海口南海快速干道23公里處（中國海南生態軟件園對面），

4、海口金美花園： 均價11800元/㎡，海口金美花園位于海口市海秀路港澳開發區科技大道（30路公交車終點），物業費1.0元/平米/月。

5、海鵬比鄰灣： 均價12000元/㎡，海鵬比鄰灣位于海口市西海岸盈濱半島盈濱二橫路，物業費3.80元/平米/月。

6、濱江花城： 均價15000元/㎡，濱江花城位于海口市濱江路，物業公司是海口嘉家園物業。

7、金海雅苑： 均價8220元/㎡，金海雅苑位于海口市人民大道海甸島五東路6號(海南省），產權年限70年。

8、翠屏·海口鳳凰水城： 均價20000元/㎡，翠屏·海口鳳凰水城位于海口市西海岸濱海大道286號，物業公司是江蘇萬園物業管理有限公司。

9、濱江世紀佳城： 均價17300元/㎡，濱江世紀佳城位于濱江西路388號，產權年限70年。

10、晨輝帝景： 均價10000元/㎡，晨輝帝景位于濱海大道南側長濱五路2號（國際會展中心斜對面），產權年限70年。

龍華區獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來龍華區在二手房市場的表現極佳。

買房微信：18089828470

海南龍華區買房|農村龍華區房子怎么辦理不動產權證此文由臻房小畢編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/72701.html