【海南二手房】農村哪些無證秀英區房屋也能獲得拆遷補償

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農村哪些無證秀英區房屋也能獲得拆遷補償 海南秀英區房子，秀英區獨居特色的民族風情。也正是由于海南秀英區獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南秀英區買房。

農村房屋拆遷中，如果秀英區房子屬于以下情況的話，沒有秀英區房產證也可以獲得拆遷補償：

有很多房屋在當初修建的時候因為各種原因并沒有拿到相關證件，但是只要你的房屋符合當地的建房政策和相關規定，拆遷補償款還是能夠拿到的。

據了解，這個時期的房屋因為特殊的歷史背景，很多農村老房是沒有證件的，但是房屋是合法建成的，也是可以領到拆遷款的。

現在很多農村都有歷經數代流傳下來保存完善的老屋，只要你能夠證明這個房屋是自己的，那么拆遷是可以獲得全額補償的。

農村房屋拆遷補償有兩部分：分別是宅基地補償和房屋補償。宅基地依據所在地的綜合地價進行補償，而房屋則是按照地上附著物進行補償。

(1)農村草房補償1900元/平米;

(2)磚瓦房補償2400元/平米;

(3)磚砼結構房屋補償2800元/平米;

(4)二層及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償;

(5)異地安置每戶給予2萬元的補償。

宅基地補償主要包括：

(1)土地補償費、安置費——醉多為前三年平均年產紙的30倍;

(2)地上附屬物——給予等價補償;

(3)青苗費——按照農作物種類來定價;

注意：如果是耕地征用，補償種類與宅基地補償相同;其中土地補償費用為前三年平均年產紙的6到10倍。

秀英區買房優勢：秀英區房價，秀英區堪稱海口市旅游資源醉豐富的地方，這里有萬年火山、千年驛道、百年雕樓、古老民居；這里有道教南宗五祖、人稱“海南文化史上第一人”南宋白玉蟾的故里；

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