海南美蘭區二手房——驗收水電時應注意哪些

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驗收水電時應注意哪些 美蘭區買房，美蘭區生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

水電驗收顧名思義就是水和電的驗收。水驗收的主要方向是試壓和卸壓，查漏水。而電驗收則得看排線、漏電等。

材料的檢查主要看品牌和質量。水管的質量是有技術標準的，達到標準才能算是合格產品。質量合格之后，還得看是否適合用于此處，價格方面也要和預算表一致。

首先水電管的排布要整齊，強電和弱點的交界處必須用好屏蔽處理。水電管道的排布講究橫平豎直，弱點和強電需要用不同顏色的管區分開，并且兩者間距大于30cm。做屏蔽處理的時候，推薦大家用錫箔紙包裹好，對交叉線管起到一個保護作用，從而避免信號受到干擾，也可以減少磨損。

水管這邊單獨講一下：在水電安裝有一個不成文的規定，那就是走頂不走地;頂不能走換走墻，墻不能走才走地。我們可以總結水電走管的三種方式：走墻、走頂、走地。三者各有好處，也有難處理的地方，但綜合考慮，走頂>走墻>走地!

查看電線的接頭是否牢固，是否裸露;還有就是開關會不會發生打火的現象，有就要及時解決。插座是否能通電，有沒有符合左零右火、上線接地的要求。醉為重要的是檢查清楚電話線、寬帶網還有電視的同軸電纜的用電是否通暢。安裝是否平整，同一空間內的安裝是否在同一水平面上，醉多相差不超過5毫米。在水電工程安裝完工之后，一定要把所有的開關和插座的明露線頭用絕緣的膠布包好，避免發生觸電的發生。

電源插座的安裝應與地面之間相互距離300毫米，開關的與地面距離則為1400毫米，特殊要求則特殊處理。主要是檢查清楚水管錨是否牢固，其次就是看清楚水管的環繞有沒有不合理的情況。大部分的座便都會因為裝修時，掉下去的建筑垃圾而發生堵塞的現象，所以在驗收時就要仔細的檢查清楚。測驗的方法就是把水龍頭的開關開到醉大，盡可能讓水的流速快一點、大一點，一方面可以檢測出水壓，另一方面可以測出排水的速度。

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