海南意向金和定金是什么？意向金可否轉(zhuǎn)為定金？，

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意向金和定金是什么？意向金可否轉(zhuǎn)為定金？， 海南海口買房，海口配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

海口市購房者在購海南買海口市房子的過程中，首先需要對房屋進(jìn)行查看，在選到合適自己房屋的時候才能考慮進(jìn)行海口房產(chǎn)交易，但是很多海口市購房者在看房的時候，只要對房屋表現(xiàn)出了想要購買的意思，賣家就會要求海口市購房者繳納一部分定金或者意向金，不然該房屋就會被出售給其他人，那么意向金和定金是什么？意向金可否轉(zhuǎn)為定金？

意向金和定金是什么？

1、定金

定金是具有法律效率的，從法律的角度來講，定金是確保合同能按時履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式，約定一方向?qū)Ψ街桓抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保，當(dāng)債權(quán)履行之后，定金可以當(dāng)做抵押款或者被收回，而支付定金的一方如果不履行債務(wù)的話，是不能要求退還定金的，而收定金的一方如果不履行約定債務(wù)的話，應(yīng)該雙倍返還定金。

在購海南買房屋的過程中，海口市購房者不要聽信賣家的話輕易繳納了定金，因為一旦繳納定金之后賣方是有權(quán)利不退還的，并且繳納定金的數(shù)量不應(yīng)該超過主合同標(biāo)準(zhǔn)的20%，也就是說當(dāng)賣家想要索要更多定金的時候，海口市購房者可以提出異議當(dāng)場回絕。

2、意向金

在海口房產(chǎn)交易中，意向一般是指海口市購房者購海南買房屋的意向，支付意向金只是表示海口市購房者愿意購買該房屋，但是意向金是沒有法律效力的，因此海口市購房者可以隨時拿回意向金，但是在房屋交易的過程中，意向金一般只出現(xiàn)于海口市二手房買賣，海口市購房者繳納一定的意向金，委托中介去和業(yè)主就價格等條件進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商成功之后意向金就可以轉(zhuǎn)化為定金，如果談不成的話就返還給海口市購房者。

意向金可否轉(zhuǎn)為定金？

定金和意向金有很大的差別，因此意向金是不能轉(zhuǎn)化為定金的，但是在海口房產(chǎn)交易的過程中，海口市購房者愿意支付意向金給賣方作為洽談之用，若買賣雙方簽署海口市購房合同之后，則該意向金轉(zhuǎn)為定金，但是一旦意向金轉(zhuǎn)為定金了，那么也適用定金罰則了，在海口市二手房交易過程中該條款已經(jīng)成為行業(yè)慣例，意向金轉(zhuǎn)為定金，買賣雙方均受此約束。

以上就是關(guān)于意向金和定金是什么，以及意向金可否轉(zhuǎn)為定金的相關(guān)內(nèi)容，在購海南買房屋的過程中，賣家為了盡快交易房屋，會要求海口市購房者繳納一些相關(guān)的費用，如果海口市購房者不了解清楚就輕易繳納這些費用的話，那么在海口房產(chǎn)交易過程中，如果出現(xiàn)任何差錯的話，有些費用是不能退回的，所以和錢相關(guān)的任何事情，海口市購房者都一定要小心。

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