生活陽臺和服務陽臺有何區(qū)別？算不算面積？

團購威信：18089⒏284⒎0

生活陽臺和服務陽臺有何區(qū)別？算不算面積？ 海南觀瀾湖房產網，觀瀾湖的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在觀瀾湖購房。

在家庭生活中，有一個陽臺對我們來說很重要，但是我們作為外行人很難分清楚家里的陽臺是生活陽臺還是服務陽臺，那么，生活陽臺和服務陽臺有何區(qū)別？陽臺到底算不算面積呢？今天小編就為大家詳細的介紹一下，一起來看看文章吧。

一、什么是生活陽臺？

生活陽臺，是指在過去的陽臺設計中衍生出來的新式陽臺設計，一般指在上面種植花草、擺放一些休閑設備，增加陽臺設計度和觀賞度，具有觀賞和休閑等功用的陽臺。

通常生活陽臺與客廳或者臥室相連，北方地區(qū)宜設置在南側，可開敞設計也可封閉裝修，對設計性要求較高，主要用于休閑、觀賞和娛樂，滿足于人們對享受性生活的需求。

二、什么是服務陽臺？

一般來說，服務陽臺就是指兼具洗衣、貯藏等功能，與廚房或餐廳相連的地方。在日常生活中，有不少面積較小的戶型把與廚房相連的服務陽臺當做炒菜操作間使用，并區(qū)分了油煙區(qū)與無油煙區(qū)，這樣一來，使原本窄小的廚房空間就不那么擁擠了。在通常情況下，服務陽臺使用面積不應低于1.5平方米。

三、生活陽臺和服務陽臺的區(qū)別是什么？

通過從上述中的生活陽臺以及服務陽臺的概念來看，可以得出它們之間的不同就是：生活陽臺其實就是一個休息娛樂、擺設花鳥魚蟲之處；而服務陽臺則是一個洗衣晾衣、存物收納之處，即在功能用處上不同。

四、裝修生活陽臺有哪些注意事項？

生活陽臺應注重排水設備的處理，開放式的生活陽臺沒有可以遮風擋雨的物體，也就代表著如果不在陽臺上打造防水層和排水系統(tǒng)，那么積水和滲漏現(xiàn)象就會變得非常嚴重。這樣的話，生活陽臺也不再是審美陽臺了，所以說在裝修生活陽臺時建議打造良好的防水層和排水系統(tǒng)。

五、裝修服務陽臺有哪些注意事項？

對于晾曬衣物或者用作廚房的服務陽臺來說，地面會經常潮濕或者是受衣物滴水的影響造成地面積水，此時地面瓷磚的選購就顯得尤其重要了，防水防滑性能好的瓷磚能夠保障我們在行走時不會因為地滑而導致摔倒，所以對于服務陽臺來說鋪設防滑瓷磚是首選，千萬不要忽視這一點，不要在不經意間給自己帶來受傷的威脅。

六、陽臺算不算面積？

按照規(guī)定，只有本層有上蓋且有維護結構（欄桿）的陽臺才計算面積，具體分為以下這些情況：

1、陽臺是封閉式

所謂封閉式陽臺，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺，面積才能全部計入建筑面積。

2、陽臺是未封閉

未封閉陽臺按陽臺上蓋在維護結構內的水平投影面積計算。如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一，那么整個陽臺都不算面積；如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計算。

3、特殊情況

未封閉陽臺的上蓋如果跨層了，比如陽臺在二樓，但是它的蓋子卻是從四樓的地面延伸出來的，那么這個陽臺是不算面積的。

觀瀾湖買房優(yōu)勢：觀瀾湖片區(qū)主要建成“以國際體育賽事、電影文化旅游、生態(tài)休閑度假為主要功能的高品質國際升天休閑旅游度假區(qū)”。觀瀾湖目前除了高爾夫，還有馮小剛電影公社。由電影公社也吸引了大量一二線影視明星前往觀瀾湖參觀、度假，形成良性循環(huán)。而這些一二線影視明星，也有許多在觀瀾湖買房置業(yè)，而那些沒有在觀瀾湖買房的明星，也將是未來觀瀾湖配套更加完善之后的接盤俠。，觀瀾湖二手房

團購熱線：18089828470

生活陽臺和服務陽臺有何區(qū)別？算不算面積？此文由臻房小呂編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/7433.html