海南貸款被拒有哪些原因及解決方法?

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貸款被拒有哪些原因及解決方法? 觀瀾湖房地產，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南觀瀾湖都是醉好的買房選擇。

按照規定，如果借款人在近兩年內，連續逾期次數超過三次，或累計逾期超過六次，銀行將拒絕為其發放貸款，因為在他們眼里這類人沒有良好的還款意愿，貸款的回收得不到保障。

解決方法：如果你已經有了不良信用記錄，也不必過于驚慌，因為按照相關條例規定，信用不良記錄只保存五年，五年后將自動消除，當然前提是你已經將欠款還清。

若是因逾期償還信用卡留下不良信用記錄，那么記得將欠款及時還上，并持續使用該卡，這樣不好的記錄就會被好的記錄覆蓋，產生新的記錄。但為了避免不必要的麻煩出現，筆者還是提醒大家，要養成良好的還款習慣。

不管申請哪類貸款，銀行都會審查借款人的還款能力，而個人收入是證明其還款能力的重要依據。若個人收入太低，貸款很有可能遭拒。

解決方法：如果借款人的收入太低，但名下有觀瀾湖房產、汽車等財產，可以提供相關證明，以降低銀行的信貸風險。

申請貸款的時候，很多銀行會要求借款人提供銀行代發工資流水，這可難倒了不少工資以現金發放的借款人。

解決辦法：如果沒有銀行代發工資流水，借款人可提供三到六個月的自存流水(每月在固定日期向同一銀行賬戶中存入相同金額，持續一段時間后，形成的流水)申請貸款，當然能提供銀行認可的抵押物更好。

雖然有觀瀾湖房產的保駕護航，借款人更易獲貸，但并非所有的觀瀾湖房產都被銀行認可，比如小產權房、經適房等等。

解決辦法：如果借款人提供的觀瀾湖房產不符合抵押要求，不妨找一家正規擔保公司介入，這樣也能快速獲貸，但需要支付一定的擔保費。

觀瀾湖養老樓盤推薦

1、白龍苑小區： 均價10000元/㎡，白龍苑小區位于海口市文明東路北側(白龍苑1號樓)，

2、琥珀悠瀾： 均價7600元/㎡，琥珀悠瀾位于海口市美蘭區瓊山大道172號，物業費1.80元/平米/月。

3、假日公館： 均價6200元/㎡，假日公館位于美蘭區(海口) 海甸島沿江五西路南側，物業公司是海口兆南物業管理有限公司。

4、伊泰·天驕： 均價17200元/㎡，伊泰·天驕位于海口市西海岸長濱5路12號，

5、環島家園： 均價8500元/㎡，環島家園位于海口市瓊山區朱云路8號，物業公司是珠江物業。

6、綠島新居： 均價6824元/㎡，項目地址：海口市鳳翔西路與中山南路交匯處匯銀大酒店旁。

7、碧海江庭： 均價18810元/㎡，碧海江庭位于海口市濱江西路，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、椰風海韻·海景花苑： 均價7000元/㎡，椰風海韻·海景花苑位于美蘭區桂林洋經濟開發區振洋路16號，周邊商場有華潤萬家 (20公里)大潤發 (19公里)演記全興超市 (4公里)環島易購 (500米)。

9、恒大·美麗沙： 均價23500元/㎡，恒大·美麗沙位于海口市海甸島碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現改名為“恒大美麗沙”），物業公司是海口新世界物業管理有限公司。

10、海南富地國際： 均價18500元/㎡，海南富地國際位于海口市西海岸長濱二路（市政府北門斜對面），

觀瀾湖年平均溫度12~23℃，觀瀾湖的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著觀瀾湖養老配套日益完善，觀瀾湖房價將一路高漲。觀瀾湖買房還是要早買。

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