買兩房還是買三房？建筑學家說：買三不買二，

打折電話：180898284⒎0

買兩房還是買三房？建筑學家說：買三不買二， 海口市新房，海口房價不管是漲還是跌，有海口買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

在購置海口房產的時候，很多人都想要一個面積很大的海口市房子，這樣住著也舒服，以后有人員添置，也不愁沒有地方住。但是，海口市購房這種事情，是需要結合到我們手中的資金的，所以考慮到這一點，可能很多人把原本三房的念頭，換成了買兩房，那么在預算有限的情況下，買兩房還是買三房呢？下面的話，我們來聽聽過來人是怎么說的吧。

一、兩房換三房，需要考慮成本支出

海南買房選擇幾室時，需要看家庭成員人數，對于很多年輕人來說，我們選購一套海口市新房，家庭成員有父母、自己，這種情況下，兩居室是夠用的。但是如果是已婚的小兩口，那么考慮到到未來有小孩，孩子長大之后需要有一個獨立的臥室，那么就需要三居室的空間。

有人也會選擇兩居室來過渡，但實際上，如果你當初買了兩居室，而且還沒有辦法改成三居室的話，等到孩子長大之后，就需要考慮置換了，其實置換也是一筆不小的支出，而且還比較麻煩。

曾經看到個網友分享自己的海南買房經驗，他說，2005年在北京買了80平大一居，總價46萬，2018年想換大三房，結果海口市房價漲了10倍，如果當初咬咬牙買了三房，也就沒有這么多的麻煩事，而且月供壓力也會很小。

二、需要考慮二套的影響

以首套房資格海南買房的話，往往可優惠不多，再者，因為現在很多地方，二套的首付比例是7成，雖然部分地方有改善性住房的優待，但是“僧多肉少”也是事實，這個優待可能并不好申請，相對而言，購置二套，會涉及到更多的麻煩事兒，如果直接一步到位，就會很省心。

三、過來人講：買三不買二

關于買兩居還是三居的選擇，不少有經驗的人是這樣說的，如果你資金還算充裕，直接入手三房，或者是更大的海口市房子；如果預算稍微緊張，想想辦法，看看能不能湊夠首付，如果能的話，還是咬咬牙上三房。

四、首付不夠也有多個方法可想

醉靠譜的當然就是找親朋好友湊一湊；可以和開發商談一談價格；也可以考慮換其他的戶型，比如三室兩廳兩衛，換成三室兩廳一衛。另外，如果你的信用良好，也可向銀行申請借款，來彌補一些首付的壓力等等。

以上就是本文的全部內容了。或許有海口市購房者會覺得，買了兩房之后，海口市房子漲價了，再換成三房的就可以了，但現實并不是你想的那么如意，這里面需要考慮到很多的因素，比如你當前的城市，海口市房價上漲的速度，以及你打算幾年置換海口市新房等等，所以，如果大家還沒有入手海口房產，那么醉好是一步購置一個三房，這樣的話，后期真的會省去很多的麻煩。

海口市買房優勢：海口房產，海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

打折電話：18O8982⒏47O

買兩房還是買三房？建筑學家說：買三不買二，此文由臻房小鮑編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/75483.html