電梯房5樓怎么樣，西海岸買房樓層選擇技巧有哪些，

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在一些小事情的辦理時，有些人也是比較糾結，當然這些糾結這些也不是沒有道理的事情，重點也是因為這些人很仔細，對于事情過度的進行考慮，可能會看到其中一些較為罕見的點，但在有些時候，可能也會白白的讓一些時機和情況溜走，所以也是得正確掌握好才行，那么電梯房5樓怎么樣？西海岸買房樓層選擇技巧有哪些？

電梯房5樓怎么樣？

很好，居中層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是醉有利于逃生的。

1、如果是多層建筑的海南房子，海南房子買在五樓好。

2、5樓較高會給人一種視野開闊、空氣質量較好，噪音小。自然風大，采光較好的。

3、樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染，較適合中青年人的選擇及居住。

4、而老年人相對而言就較利于選擇低層住宅，上下樓方便，可以增加老年人戶外活動的機會。

西海岸買房樓層選擇技巧有哪些？

1、從房屋實際使用面積看，多層住宅要高于高層住宅。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的更多，因而實際得房率要低一些。

2、從建筑質量上看，高層住宅的抗震性能要好。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現澆，因而，不僅抗震性能好于多層，而且折舊年限長。

3、從房型構造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。由于構造結構上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風，室內使用面積多，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般采用框架剪力墻結構，加上又考慮幾部電梯的位置，因而戶型設計稍難一點，裝修也易帶來不便。

4、從物業(yè)管理收費看，高層住宅費用要多于多層住宅。由于高層住宅設有電梯、垃圾通道，一般物業(yè)管理費用要高一些。

上述內容主要所描述的就是小編對于電梯房5樓怎么樣？西海岸買房樓層選擇技巧有哪些的具體介紹，電梯房一般來說就是節(jié)省了上下樓的時間，所以購買這類房屋，必然要去將樓層問題考慮的多一些，這樣一來使用電梯時才可能更為順心，五樓不論是在什么樣的樓層中都不算是很低的，當然也不高，所以算一個醉佳選擇。

海南西海岸樓盤賣點：五源河農貿市場的開業(yè)讓海口西海岸配套再次進階。市場方面內還配套有大型停車場、便利店、藥店、花店、餐飲等相關設施，共計規(guī)劃攤位330多個，商鋪30多個。，海南西海岸新房。

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