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          西海岸買房貸款手續(xù)流程是什么?西海岸買房貸款多久能批下來?

          2018-10-24 20:30:56瀏覽量(

          摘要:西海岸旅游度假區(qū),貸款西海岸旅游度假區(qū)買房現(xiàn)如今已經(jīng)成為了大多數(shù)的西海岸購房者們都會(huì)選擇的貸款方式,對于很多經(jīng)濟(jì)緊張的人來說,能夠通過辦理按揭貸款來辦理西海岸購房手續(xù)的話,西海岸旅游度假區(qū)買海南房子就輕松了很多。但是,辦理貸款

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          貸款西海岸旅游度假區(qū)買房現(xiàn)如今已經(jīng)成為了大多數(shù)的西海岸購房者們都會(huì)選擇的貸款方式,對于很多經(jīng)濟(jì)緊張的人來說,能夠通過辦理按揭貸款來辦理西海岸購房手續(xù)的話,西海岸旅游度假區(qū)買西海岸旅游度假區(qū)房子就輕松了很多。但是,辦理貸款需要遵循規(guī)定的流程進(jìn)行才行,那么,西海岸旅游度假區(qū)買房貸款手續(xù)流程是什么?西海岸旅游度假區(qū)買房貸款多久能批下來?

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          西海岸旅游度假區(qū)買房貸款手續(xù)流程是什么?

          1、選貸款機(jī)構(gòu):辦理海南房產(chǎn)貸款首先步是選擇個(gè)好的貸款機(jī)構(gòu),雖說銀行貸款利率低,安全可靠,但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率多,但是審核要求低,辦理速度快。選擇一個(gè)合適自己的貸款機(jī)構(gòu)是整個(gè)貸款流程中至關(guān)重要的一步。

          2、寫申請交材料:選擇機(jī)構(gòu)后便可帶申請機(jī)構(gòu)要求的材料來提交申請。

          3、初步審核:這個(gè)階段基本沒我們啥事,貸款會(huì)對我們之前交上去的基本材料做個(gè)初步的審核,審核符合他們的要求。

          4、評估:一般貸款機(jī)構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,評估時(shí)會(huì)收取評估費(fèi),不同家收費(fèi)不一定一樣,另外不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。

          5、審批貸款簽合同:貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)之前提交的材料和評估報(bào)告再次進(jìn)行審核,審批通過的會(huì)和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。

          6、辦理抵押登記、放款。

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          西海岸旅游度假區(qū)買房貸款多久能批下來?

          1、如果是購買海南新房需要辦按揭,樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的,只要向銀行提出申請,銀行將會(huì)向人民銀行查詢你的征信記錄,如無問題,3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請,并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料,且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。

          2、銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批,接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù),需時(shí)約10個(gè)工作日,待交易發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證(實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》)后銀行會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)放貸。

          3、如果你西海岸旅游度假區(qū)買房是申請的商業(yè)貸款,那么對于商業(yè)貸款,通常從貸款人提交資料開始到放款,大概需要2周到1個(gè)月的時(shí)間,如果是公積金貸款,由于涉及了公積金和銀行多個(gè)機(jī)構(gòu),辦理進(jìn)度會(huì)慢一些,可能需要1-2個(gè)月甚至更長時(shí)間。

          以上文章即是小編給大家介紹的關(guān)于西海岸旅游度假區(qū)買房貸款手續(xù)流程是什么以及西海岸旅游度假區(qū)買房貸款多久能批下來的相關(guān)信息了,希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭4蠹以谵k理西海岸購房貸款的時(shí)候,一定不能超出了家庭的經(jīng)濟(jì)能力,如果貸款的額度過大,每月還款額就會(huì)比較多,后期會(huì)影響生活質(zhì)量。

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