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買房貸款抵押，如何抵押房產借貸， 海南西海岸二手房，西海岸的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。
現如今很多人都想擁有一套屬于自己的西海岸房子，所以為了能夠買到西海岸房子，只能夠努力工作，當終于湊夠首付款，就可以準備貸款西海岸買房了，住房貸款西海岸買房是將自己所購買的房屋抵押給銀行，很多人想知道抵押貸款西海岸買房的放款時間，那么下面不妨來看看西海岸買房貸款抵押后多久放款？如何抵押海南房產借貸？
西海岸買房貸款抵押
住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的商品房屋作為抵押獲取貸款。假設所有資料齊全，手續完整，貸款理由充分，房屋抵押貸款一般也要20個工作日左右，具體的放款時間根據實際情況而定。
如何抵押海南房產借貸
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間、申貸資料準備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；看房評估（或勘估）：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
2、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證；抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手；開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶（注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
3、海南二手房抵押貸款買賣雙方辦理海南房產過戶前，先到銀行提交貸款申請，取得銀行出具的“同意貸款書”。如此一來可避免海南房產過戶后、銀行不批準貸款申請的情況。若部分銀行不出具紙質版同貸書，也一定要在銀行系統上查看到這份文件。
4、海南二手房貸緊張，如果不想因此損失前期交付的定金，可在海南二手房交易合同中與賣方協商補充條款、注明貸款責任，如非自身問題而不能貸款，或者是中介在代辦申請貸款時出現了問題，應退回所繳納的費用。
5、同理，賣方也可在合同中注明還款時間，把銀行無法放貸或者延期放貸作為雙方解除合同的合法理由，并約定可退回定金、拿回海南房產，以規避銀行貸款風險。
有關于西海岸買房貸款抵押后多久放款以及如何抵押海南房產借貸這個問題的全部內容，小編就和大家分享到這里了，希望能夠對大家有所幫助，申請辦理按揭抵押貸款海南購房，需要我們大家耐心的等待一段時間，通常情況下20個工作日左右即可辦理成功。
西海岸買房優勢：海南西海岸購房，五源河農貿市場的開業讓海口西海岸配套再次進階。市場方面內還配套有大型停車場、便利店、藥店、花店、餐飲等相關設施，共計規劃攤位330多個，商鋪30多個。
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