海南購房合同丟了怎么辦，簽購房合同注意什么，

咨詢TEL：1808982⒏470

購房合同丟了怎么辦，簽購房合同注意什么， 美蘭區購房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，美蘭區有了房似乎才能獲得某種“資格”，美蘭區房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在大家去開發商處購海南買海南房子的時候，都會和開發商那邊把美蘭區購房合同給簽訂好，一般大家在簽訂了美蘭區購房合同之后都會好好的保管合同的，但是也會有人在簽訂了美蘭區購房合同之后會不小心把它給弄丟，那么接下來大家就來一起看看美蘭區購房合同丟了怎么辦以及簽美蘭區購房合同要注意什么的相關內容。

美蘭區購房合同丟了怎么辦

如果美蘭區購房者不慎丟失了美蘭區購房合同想要補辦也要分階段，具體情況具體處理。

1、未做預售登記前

如果美蘭區購房者的美蘭區購房合同是在還沒有去做預售登記之前，那么在這種情況下，美蘭區購房者就需要把剩余的合同作廢，然后重新在與開發商那邊簽訂一份美蘭區購房合同就行，但是美蘭區購房者需要支付合同的工本費。

2、已做完預售登記，未辦理銀行按揭

如果美蘭區購房者的美蘭區購房合同是丟失在自己做完預售登記，但是還沒有去銀行那邊辦理按揭的時候，那么美蘭區購房者這個時候需要采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢的消息，到三個月期滿后，自己拿著當時登報的報紙去預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后再去和開發商那邊重新簽美蘭區購房合同，醉后再去做預售登記。

3、已做完預售登記，已辦理銀行按揭

在美蘭區購房者的美蘭區購房合同丟失之時，如果美蘭區購房者自己已經做了預售登記，并且已經去到銀行那邊辦理好了房屋按揭，那么這個時候，美蘭區購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并且將自己新簽訂好的美蘭區購房合同放在銀行質押。

簽美蘭區購房合同注意什么

1、使用統一規范的美蘭區購房合同

美蘭區購房合同對于美蘭區購房者來說是很重要的，所以當美蘭區購房者在簽訂美蘭區購房合同的時候，一定要注意看美蘭區購房合同是否規范，現在網絡上面是有很多美蘭區購房合同的范本大家可以參考一下，美蘭區購房者在簽合同時，要看是否采用的是美蘭區房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同，千萬不要同意簽開發商那邊私自擬定的合同。

2、明確交房日期

現在關于開發商資金不足而導致延期交房的事情是時有發生的，所以有不少的開發商都會在預售合同上往往大做文章，比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，所以，當美蘭區購房者在與開發商那邊簽訂合同的時候，一定要在合同里面把房屋的交房日期給寫進去，要精確到某年某月某日，并注明開發商不能按時交房應該承擔的相關責任。

3、合同細節一定要清晰

很多人在海南買房的時候都是新手，所以對于美蘭區購房合同的一些相關問題都不了解，這就導致自己在簽美蘭區購房合同時，里面會有很多細節不明確，所以就很容易和開發商那邊產生爭議。所以美蘭區購房者在簽合同時，即便是使用規范的房屋買賣合同，也不得忽視合同細節的各項內容，免得日后產生糾紛。

前面的文章為大家介紹的就是美蘭區購房合同丟了怎么處理以及簽美蘭區購房合同要注意什么的相關內容，美蘭區購房合同對于大家來說還是重要的，所以大家如果發現自己的合同不小心丟了，那么一定要第一時間聯系開發商那邊看一下目前的解決辦法才行。

海南房產網。。。海南美蘭區買房優勢：海口美蘭區優勢是經濟相對較為發達，交通方便，城市配套更加完善，缺陷是常受臺風正面襲擊，雨水多，濕度大~

買房電話：1⒏089828⒋70

海南購房合同丟了怎么辦，簽購房合同注意什么，此文由臻房小宋編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/76716.html