海南美蘭區(qū)房地產(chǎn)技巧|5層的電梯需多少錢(qián)，電梯房選擇樓層需要考慮什么，

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5層的電梯需多少錢(qián)，電梯房選擇樓層需要考慮什么， 海南美蘭區(qū)二手房，美蘭區(qū)房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有美蘭區(qū)買(mǎi)房需求的人都要挑選心儀的、性?xún)r(jià)比醉高的房子。

說(shuō)到電梯，我相信大家都不陌生，現(xiàn)在很多人購(gòu)美蘭區(qū)買(mǎi)海南房子都會(huì)把海南房子是否有電梯作為首要的美蘭區(qū)購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，所以現(xiàn)在修建的海南房子基本上都是帶有電梯的，但是也有一些老海南房子是樓梯房，居住在里面的業(yè)主想要安裝電梯，如果符合標(biāo)準(zhǔn)也是可行的，那5層的電梯需多少錢(qián)？電梯房選擇樓層需要考慮什么？

5層的電梯需多少錢(qián)

一線(xiàn)品牌電梯的話(huà)，可能需要花費(fèi)50萬(wàn)以上資金，如果考慮性?xún)r(jià)比的話(huà)，可以了解一下國(guó)內(nèi)二線(xiàn)電梯品牌，國(guó)內(nèi)二線(xiàn)性?xún)r(jià)比醉高的是西尼電梯，價(jià)格在25萬(wàn)左右。

別墅電梯的價(jià)格取決于品牌、樓層高度、功能、配置、層站及裝修等很多種價(jià)格要素。在中國(guó)市場(chǎng)上家用電梯或別墅電梯的價(jià)格則沒(méi)有確切的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量，價(jià)格從10幾萬(wàn)到50萬(wàn)以上，應(yīng)該著重安全性能和售后維保考慮，和買(mǎi)車(chē)一樣，不管價(jià)格高低，每天坐在電梯里的家人和自己的平安醉重要。

電梯房選擇樓層需要考慮什么

1、電梯

住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶(hù)數(shù)在150戶(hù)至270戶(hù)之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。

2、供水、供電

向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶(hù)不會(huì)因壓力不足用不上水；應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。

3、物業(yè)管理

高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置紙班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題。

4、電梯數(shù)量

注意整幢樓的總戶(hù)數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶(hù)或2梯4戶(hù)。

5、戶(hù)型、朝向、通風(fēng)

在對(duì)高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶(hù)型、朝向、通風(fēng)等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿(mǎn)意。其次，住宅密度和觀(guān)景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀(guān)察景觀(guān)，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀(guān)，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃。

6、消防電源

樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘；高度超過(guò)100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。

以上就是5層的電梯需多少錢(qián)？電梯房選擇樓層需要考慮什么的全部介紹了，電梯海南房子的好處還是有很多的，特別是對(duì)于行動(dòng)不是很方便的朋友，電梯房是很有必要的，現(xiàn)在美蘭區(qū)購(gòu)房的朋友可以盡可能的購(gòu)買(mǎi)電梯房，如果是住樓梯房的朋友們，可以去了解一下電梯的價(jià)格，申請(qǐng)加裝電梯。

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