東海岸要買首套房的剛需注意啦，買多大面積最好？，

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要買首套房的剛需注意啦，買多大面積醉好？， 海南東海岸房產網，東海岸是海南發展比較成熟的一個片區，東海岸擁有稀缺優質自然資源

2020年即將要到來了，要買首套房的剛需者注意啦，你想好要買多大面積，什么樣戶型的東海岸房子了嗎？可能大家都沒什么經驗，因此，今天小編就來和大家聊一聊這個事兒。雖然說很多人都建議買90平以下的東海岸房子經濟實惠，但是小編覺得，剛需海南購房者購買第一套房的時候，在自己能力范圍之內、月供承受能力范圍之內，面積越大越好。

一、為什么說剛需的首套房面積越大越好？

首套房，這樣東海岸買房時可以優惠不少，又是剛需，居住需求性很強，這樣面積越大越好。因為越大的東海岸房子越舒適、越大的東海岸房子居住時間越長，越大的東海岸房子可以積攢更多的換房成本。

面積越大，在舒適度這方面肯定就越好，你看看那些有錢人以及富翁的住處就知道了。東海岸房子的面積大，可以讓你在接下來的幾年，適應人生的不同階段，比如你是剛結婚的夫妻，將來要有孩子，人口增加。

有了孩子，小兩口往往是照顧不過來的，又要上班什么的，在照顧孩子的時候，這樣雙方的父母也可能需要過來住，這就會不斷的擴大你的居住需求。如果你一開始就買個200平，以后就沒有因不夠住需要換房的煩惱。

二、戶型醉好買三不買二或買四不買三

其實，戶型的選擇和面積的選擇也是很相同的，換言之，也就是面積越大越好，面積大了，幾室幾廳自然也就多了。這也是為什么小編說：買三不買二、買四不買三。

還有，大戶型如果房間不多，但人口多的話，其實是私密性很差的。剛需買大戶型，臥室多，廁所多，不僅能容納的居住人口多，還能保證私密性，家里有老人或者客人，上同一個廁所肯定不方便，又擠，私密性又差。

三、如果是理財，那么小三室是更好的選擇

那么，是不是全部的人都適合買三不買二、買四不買三呢？小編想提醒，這個說的是剛需居住人群的選擇，如果你是想理財，將來轉手賣個好價錢，小三室是更好的選擇，為什么這么說呢？

因為考慮到利潤的因素，要知道，三居室的租金回報率和轉手率可謂是十分高的。相同面積的三居室租金回報率一定是高于兩室的，這個與市場行情有關，因為三房是滿足常規家庭醉小總價的東海岸房子，是市場上醉受青睞的戶型，很多海南購房者都非常喜歡，轉手率很高。

以上就是本文的全部內容了。總的來說，如果你是剛需海南購房者，那么在經濟條件允許的情況下，肯定是面積越大越好，戶型越大越好，這樣住起來不僅舒適，而且以后也不用有換房成本了，不過需要注意，小編這里說的是你考量自己經濟條件的前提下，可不是說不切實際的一味求大！

東海岸買房優勢：海南東海岸買房，海口東海岸的美蘭機場連接世界各地，交通的便利性是其他區域無法比之，為江東片區的發展增添助力。且其依托美蘭機場、東線高速、東環高鐵、繞城高速為框架的海島生活極點，交通便捷，立體式出行方式，這里將成為海口未來城市生活的方向。

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