【海南秀英區(qū)購房秘笈】什么情況下用組合貸款，組合貸款的注意事項，

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什么情況下用組合貸款，組合貸款的注意事項， 秀英區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，秀英區(qū)什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

在秀英區(qū)購房者辦理貸款秀英區(qū)買海南房子的時候，一般使用得比較多的貸款方式就是商業(yè)貸款與公積金貸款，但是也有一些人在辦理貸款的時候想要使用組合貸款，但是又不知道自己到底能不能辦理，那么什么情況下用組合貸款？組合貸款秀英區(qū)買房的注意事項有哪些？接下來大家就來一起了解一下這方面的內(nèi)容。

什么情況下用組合貸款

一般來說，組合貸款都是在貸款者的貸款額度已經(jīng)超過了公積金可以貸款的上限之后使用的，當公積金貸款額度不足的時候，貸款者可以向受委托辦理公積金貸款的經(jīng)辦銀行申請組合貸款，然后自己同時使用公積金貸款與商業(yè)貸款，這樣做也可以避免單獨使用商業(yè)貸款的高利率。

組合貸款的注意事項

1、只有公積金繳存者可申請組合貸款

組合貸款里面是包含了公積金貸款與商業(yè)貸款這兩種方式的，所以如果大家在秀英區(qū)買房的時候想要使用組合貸款，那么大家就需要在秀英區(qū)購房所在地按時足額的繳存了公積金，并且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)中才行。

2、用足公積金貸款

在大家貸款秀英區(qū)買房使用組合貸款的時候，大家可以盡量用足自己的公積金貸款，并且在辦理的時候還應該盡量的延長自己的還款期限，同時大程度的縮短商業(yè)貸款期限，這樣就可以降低一些自己的月還款額，同時節(jié)省貸款成本。

3、在還款期之前先行償還貸款應先還商業(yè)貸款

如果大家的海南房子是通過組合貸款的方式去進行購買的，那么在還款的過程中，如果大家想要去提前還款，那么大家應該優(yōu)先償還商業(yè)貸款，因為組合貸款中，商業(yè)貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，如果大家提前把商業(yè)貸款給還清了，那么大家肯定是可以節(jié)省不少的利息出來。

4、確定貸款金額

大家在辦理組合貸款的時候一定要注意，自己組合貸款里面公積金那一部分的貸款金額一旦確認了，那么之后是不能去辦理更改的，所以大家以及大家配偶，需到公積金管理中心查詢醉高可貸款金額，然后根據(jù)自己目前的狀況，確定自己醉終可以申請的貸款金額。

5、要選定適合自己的還款方式

在辦理貸款之后，要怎樣去還款，是每一個貸款者都應該了解清楚的事情，所以在大家與銀行正式簽訂貸款合同的時候，大家一定要和相關(guān)的工作人員問清楚自己之后的還款方式，然后確定適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，那么在還款的時候一般都是不能去銀行那邊更改的。

什么情況下用組合貸款？組合貸款秀英區(qū)買房的注意事項有哪些？以上的文章為介紹的就是這方面的相關(guān)內(nèi)容，組合貸款是可以同時使用商業(yè)貸款與公積金貸款的貸款方式，所以組合貸款在辦理的時候肯定也會比較復雜，大家一定要提前了解它的辦理事項才行。

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