【海南美蘭區房子】2018年取完公積金以后可以貸款美蘭區買房嗎，公積金貸款美蘭區買房流程，

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現在的美蘭區房子價格是非常貴的，所以在美蘭區買美蘭區房子之前很多美蘭區購房者都會考慮貸款，貸款美蘭區買房也是比較常見的一種美蘭區買房方式?，F在貸款美蘭區買房主要分為了商業貸款和公積金貸款，公積金貸款的貸款利率要比商業貸款低，那么，2018年取完公積金以后可以貸款美蘭區買房嗎？公積金貸款美蘭區買房流程是怎樣的？

2018年取完公積金以后可以貸款美蘭區買房嗎

可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策即結清貸款再買算首套。

公積金貸款美蘭區買房流程

公積金貸款美蘭區買房的步驟如下：

1、初審：那由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估：由申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價紙進行評估。經濟適用房不需要評估。

3、辦理擔保手續：由申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構辦理委托擔保手續。

4、要簽訂借款合同。

5、需住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。

6、其借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。

7、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

8、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。

以上便是小編給大家整理的關于2018年取完公積金以后可以貸款美蘭區買房嗎以及公積金貸款美蘭區買房流程是怎樣的全部知識了，希望能夠給大家帶來參考價紙，公積金貸款美蘭區買房需要按照規定的流程進行，大家在美蘭區買房之前一定要咨詢清楚公積金貸款美蘭區買房的步驟。

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