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買房時看沙盤要注意什么，你真的清楚嗎， 東海岸房地產，東海岸買房前你對房子了解多少？東海岸買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為東海岸買房到底紙不紙呢？
在東海岸購房者購買東海岸新房的時候，開發商那邊所出售的大多都是期房，所以東海岸購房者在購買東海岸新房的時候大多數情況下都只有通過開發商處的沙盤去了解房屋的具體消息，從而決定自己到底要不要購買這個樓盤的東海岸房子，那么接下來大家就來一起了解一下東海岸買房時看沙盤要注意什么的相關內容吧。
東海岸買房時看沙盤要注意什么
1、沙盤與東海岸房子銷售價格
如果大家在看東海岸房子的時候發現，這個樓盤的東海岸房子價格并不高，但是它的沙盤卻做得看起來非常精致，那么大家這個時候就要注意了，一個沙盤的制作價格是高的，沙盤的制作質量和東海岸房子的品質是存在一定的關聯的，沙盤做的很精美，但是價格很便宜，那么就表明這個東海岸房子肯定是存在一些問題的。
2、比例尺寸
當大家在開發商處看沙盤的時候，首先要做的就是要確定樓盤的沙盤到底是不是按照實際的劃做出來的，要想確定這個問題，那么就需要看沙盤的比例尺寸。沙盤圖上的比例尺寸可以大概算出實際尺寸，比如樓間距，雖說沒有那么準確，但是大家也是可以參考看看這的。
3、看沙盤的綠地
大家在東海岸買房時，對于小區今后的景觀如何肯定是都想了解的，而沙盤就可以幫助大家了解小區里面的景觀，當大家在看沙盤時，一般就會發現在沙盤中會有大片綠地點綴，看起來讓人賞心悅目，其實這是為了讓大家的感覺綠化率很高，所以大家在看沙盤的時候一定要和開發商那邊了解清楚沙盤上的綠化是否與實際的綠化相同，如果開發商那邊承諾是一致的，那么大家在簽東海岸購房合同的時候，一定要把開發商的承諾的寫到合同里面。
4、觀看東海岸房子的朝向
在大家東海岸買房的時候，對于房屋的朝向也是需要去了解的，所以大家在開發商處看沙盤的時候，就要重點去關注一下房屋的朝向，一般來說，開發商的沙盤上都會注明標朝向，比如南北朝向、東西朝向，這些都要仔細看清楚，自己看不懂的可以找樓盤的置業顧問解答。
房屋的朝向是決定房屋采光、通風的重要存在，如果大家在看沙盤圖的時候發現開發商并沒有明確的標準房屋的朝向，那么大家也可以通過現實中的建筑在沙盤圖上的朝向來確定，在沙盤圖中尋找一下你所在的售樓部，看一看售樓部的朝向是哪里就可以知道其他房屋的朝向了。
5、沙盤中空白區域和不明確的建筑
在大家去看沙盤的時候肯定就會發現，大多數開發商所展示的沙盤里面都會存在著一些沒有明確標注的建筑和一些空白區域，所以大家在看沙盤的時候就需要問清楚開發商，這些都是什么，是未來的配套規劃，還是垃圾站、物業處等一些公共設施。如果大家在看沙盤的時候沒有明確的問清楚，那么這些不明的建筑物可能會在未來的時候變成一座座高樓。
6、沙盤中的交通
小區里面建成后的交通情況也是需要大家在東海岸買房時去關注的，而沙盤同樣可以看出小區的交通情況是怎樣的，大家可以通過沙盤圖來清楚的看到道路的分布情況，結合當地的情況，看清楚車輛出行是否方便，是否會給小區的業主帶來不便，有沒有做到人車分流的情況。
東海岸買房時看沙盤要注意什么？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容，當大家在開發商處看沙盤的時候需要注意的問題還是挺多的，所以大家在看沙盤的時候自己一定要注意一些，如果自己不知道怎么去看沙盤，那么一定要提前了解這方面的內容才行。
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