房子學位是怎么回事，學區房和學位房究竟買哪個好，

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房子學位是怎么回事，學區房和學位房究竟買哪個好， 海南東海岸房地產，東海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進東海岸購房誤區里。

大家都知道，現如今孩子們的競爭是非常激烈的，在教育方面，任何一個家長都不希望自己的孩子落后于別人家的孩子，所以現如今有很多家長海南買東海岸房子是為了將來孩子們能夠上一個好的學校，所以市面上流行了學區房和學位房，那么，東海岸房子學位是怎么回事？學區房和學位房究竟買哪個好？

東海岸房子學位是怎么回事

學位房指的是孩子在小學及小學升初中時為了得到該地段相對應學校的學位，而選擇在該學校所規劃的學區房內購海南買東海岸房產，來讓孩子獲得該學校的學位。但是，購買了學位房并不一定就能獲得該學校學位，因為學位房的名額通常是有限的，我們在選擇學位房時，醉好咨詢開發商該小區是否還剩學位名額。

學區房和學位房究竟買哪個好

1、雖然學位房的優勢比較明顯，但是這類房源不一定在學校所屬劃分區域，而且還會有一些額外條件（比如房屋面積和學位年限）。

2、學位房醉大的圈套在于開發商的虛假宣傳，這個東海岸房子之所以能夠成為學位房是因為開發商和某名校有聯建關系或者合作關系；所以開發商的靠譜程度與開發商密切相關。

3、學區房面臨學區重新劃分、戶口遷入問題及學位占用三個問題學區房應把握戶口遷入時間節點，按照當地政策提前遷入；若購買的是東海岸二手房，一定要將賣家戶口及時遷出。

4、學位占用是指有些人買了學區房以后，等孩子上學就把東海岸房子賣掉，然后造成學區內生源爆滿，教育資源嚴重不足。針對這種情況，教育局規定，一套東海岸房子對應小學只能6年使用一次，初中只能3年使用一次。這樣一來，如果這個東海岸房子今年被使用了，未來6年小學學位就不能掛了，也就是說未來6年的學位被占用了。

5、對于單純考慮上學東海岸購房者，建議買學位房，買了學位房就一定能入學，無需考慮學區劃分問題；具體要看與開發商的東海岸購房合同。

6、對于上學兼touzi的東海岸購房者，建議買入老城區學區房，雖然學區會隨著每年劃分發生變化，但老城區的學區房，周圍無新建樓盤，生源數量比較穩定，即使每年都劃分學區，但一般學區不會變動。

以上便是小編給大家分析的關于東海岸房子學位是怎么回事以及學區房和學位房究竟買哪個好的全部信息了，希望能夠對大家有所幫助。由此我們不難發現，學區房和學位房是兩種不同類型的東海岸房子，所以大家在選擇東海岸房子的時候，一定要注意區分開這兩種不同的東海岸房子類型。

東海岸買房優勢：東海岸有兩個得天獨厚的優勢，一是，地勢平坦有更廣闊的開發腹地，一大片土地還沒被開發，建設規劃起來也比較方面。二是，旅游資源非常原生態，東寨港紅樹林自然保護和海灣沙灘。這無疑是醉吸引外地人前來購房的亮點。他們往往圖的是環境、海灘、風景，海南東海岸房產

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