瓊山區新房|住房公積金新政，二套房優惠政策的認定標準，

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我們瓊山區買海南房子的人都對于公積金有一定的認知，尤其是想要公積金貸款瓊山區買海南房子的人更加關注公積金的政策，公積金的政策不是一成不變的狀態，而是會改變，如果我們打算公積金貸款瓊山區買海南房子，就一定先要去公積金中心看一下公積金的新政策，對于瓊山區買海南房子有一定的幫助。那么，住房公積金新政？二套房優惠政策的認定標準？

住房公積金新政？

取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，住房城鄉建設部等部門聯合出臺新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租條件。住建部、財政部、央行發出通知：職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

二套房優惠政策的認定標準？

1、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬海南購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

2、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會城市及其他具備查詢條件的城市海南房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。

3、如果因為當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。

二套房貸款有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套差別化住房信貸政策：

（1）二套房貸款借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬海南購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套成套住房的；

（2）二套房貸款借款人已利用貸款購買過一套住房，又申請貸款購買住房的；

（3）二套房貸款借款人通過查詢征信記錄、面測、面談等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套住房的。

以上就是小編為大家主要講述的住房公積金新政，以及二套房優惠政策的認定標準的全部內容，現在我們是了解了公積金的新政策，對于要用公積金貸款瓊山區買海南房子也有了一定的預算，這樣我們就可以根據預算去挑選一些戶型了，這也算是有了一定的瓊山區買海南房子方向了。

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