海南焦化廠公租房何時完工，公租房和廉租房的區(qū)別，

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焦化廠公租房何時完工，公租房和廉租房的區(qū)別， 海南瓊山區(qū)房地產(chǎn)，瓊山區(qū)買房前你對房子了解多少？瓊山區(qū)買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為瓊山區(qū)買房到底紙不紙呢？

公租房是國家的瓊山區(qū)房子，為了解決很多困難人群的一種特殊福利，所以說公租房的申請也是有一定規(guī)定的，很多樓盤是為了解決公租房的問題而建設(shè)的。那么焦化廠公租房何時完工呢，具體的一些政策大家可以多了解和參考一下。公租房和廉租房的區(qū)別是什么呢，很多人都不太了解相關(guān)的內(nèi)容，一起來看看吧。

焦化廠公租房何時完工

東南五環(huán)，124公頃的土地曾是被煙氣籠罩的焦化廠。2008年工廠整體搬遷后，焦化廠地塊何去何從備受關(guān)注。

“焦化廠地塊將打造配套設(shè)施齊全的居住區(qū)、區(qū)域性的商業(yè)中心、特色鮮明的工業(yè)遺址公園。”近日，焦化廠地塊建設(shè)單位北京保障房中心相關(guān)負(fù)責(zé)人接受本報記者專訪時透露，焦化廠地塊除了安置房外，今年還將建成投用4646套公租房，此外占地約11公頃的人才公租房也有望今年年底開工建設(shè)。剩余未開發(fā)的50公頃，將保留原有建筑，建成工業(yè)遺址公園。

公租房和廉租房的區(qū)別

一、概念的差異

1、公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。它由政府touzi或政府提供政策支持的其他touzi主體，屬政府或公共機(jī)構(gòu)所有，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。

2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民醉低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。

二、性質(zhì)的區(qū)別

公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

三、表現(xiàn)形式有差異

1、廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶；二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。

2、公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準(zhǔn)確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以瓊山區(qū)購瓊山區(qū)房價加利息回購，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

四、繳納租金不同

一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8－1.2元／平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60％。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。

五、申請條件不同

1、以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上；無自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民醉低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍，單身年齡應(yīng)在28歲。

2、就業(yè)職工及外來務(wù)工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動合同，月工資低于城鎮(zhèn)居民醉低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍等等。

3、廉租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮(zhèn)居民醉低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民醉低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍的低收入家庭認(rèn)定證明，人均住房建筑面積低于16平米。

焦化廠公租房何時完工呢，具體的一些施工情況可以多了解一些，這樣的話對于不同地區(qū)的公租房施工和安排會有很好的了解。公租房和廉租房的區(qū)別是什么呢，比如說上面介紹的這些不同的點，申請條件不一樣啊，還有交納的租金不同，以及性質(zhì)不同，表現(xiàn)形式也是不一樣等等，這些都是公租房和廉租房的區(qū)別，大家可以多參考。

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