住房公積金還房貸可以嗎？住房公積金貸款流程是什么？

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說到海口市買海口房子這件事情，大家可能會想到貸款海口市買海口房子、公積金海口市買海口房子等，其實無論是什么方式辦理的貸款我們都要注意辦理的流程。公積金貸款存在一定的優勢，在辦理貸款之前就要做好準備工作。那么住房公積金還房貸可以嗎?住房公積金貸款流程是什么?來了解下吧。

住房公積金還房貸可以嗎?

1、公積金其實可以拿來還房貸的，可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。很多人退休后，采用了這一方法還貸。

2、還貸后，若還有貸款尚未還清，就對剩余貸款的本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款的金額。公積金逐月還貸和逐年還貸都是公積金管理中心實行的便民服務措施，兩者各有利弊。

3、公積金中心工作人員指出，逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款，但在整個還貸期間，還款計劃不變，所需償還的利息也沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的職工。

住房公積金貸款流程是什么?

1、對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價紙進行評估。經濟適用房不需要評估。

3、持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

4、持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。

5、簽訂借款合同。住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。

6、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。

7、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

8、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。

辦理公積金貸款海口市買海口房子我們要按照流程來進行，公積金貸款辦理一定不能大意，做好準備工作辦理起來會更方便。以上就是關于住房公積金還房貸可以嗎?住房公積金貸款流程是什么的相關介紹，在辦理公積金貸款之前我們了解清楚了條件和流程，辦理也會方便一些。

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