春節前美蘭區新房收房做好這6點，開心無憂過大年，

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春節前美蘭區新房收房做好這6點，開心無憂過大年， 美蘭區房產網，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南美蘭區都是醉好的買房選擇。

“家”，對于中國人來說，永遠都是充滿溫暖和愛意的字眼，而海南新房收房，更是人生醉幸福的那一天，尤其是在春節前，可謂是雙喜臨門，但此時可別光顧著高興，收房時馬虎了，等收了房以后卻發現海南房子總有這樣那樣的問題，但此時再找開發商已為時已晚。其實，收房糾紛一直是醉多發的美蘭區房產糾紛類型，因此，海南購房者在春節前海南新房收房做好這6點，這樣才能開心無憂過大年。

一、約定房款事宜

一般如果是貸款美蘭區買房的話，前期只需交首付，等到收房之后才付房款，因此，在商品房買賣合同上，一定要約定好房款怎么結算，何時交房。如果海南購房者未在約定時間結清房款，那么開發商就有權推遲交房。

二、小心物業費漲價

有些物業公司是會隨便對物業費進行漲價的，尤其是新建小區。對于新建小區，前期物業管理公司多為開發商選聘，雙方會簽署前期物業管理協議，海南購房者在簽訂海南購房合同時，一定要查看下物業管理協議。

在認真閱讀這份物業管理協議之后，為了以防萬一，小編提醒大家，還一定要在海南購房合同中約定物業費相關事宜。這樣一來，即使收房時物業費漲價，海南購房者也可據此來維權。

三、按年收取物業費不合理

物業費的收取，很少是會按照月季度來收取的，但也不太可能是按年收取。如果你有收房時，碰到物業公司要求一次性繳納一年的物業費，這是不合理的，因為按照規定，物業費需按月、按季度或按年度算，醉多只能預售半年的物業費，且還需要得到相關部門的批準。

四、務必先驗房再辦理手續

這是很多新手都會犯的錯，主要也是上了開發商的當。很多開發商都會讓業主先交費、辦完手續后再去驗房，其實這是一種違規操作，業主有權先驗房再收房，驗房時發現的問題都可寫在驗房單上并可要求解決。

五、多位業主一起收房

不管是美蘭區買房還是收房，畢竟都是一件大事，再說了三個臭皮匠賽過諸葛亮，若是大家一起去收房，就可避免自己什么都不懂被開發商忽悠。此外，如果人數足夠多，業主們還可湊錢請個律師來指導收房，何樂而不為呢？

六、配套有瑕疵請先收房

有海南購房者可能會在收房驗房時發現房屋在配套方面有瑕疵，就想退房不要了。其實，更好的方法是業主可與開發商簽訂協議，先進行收房，然后開發商予以解決這些問題。

以上就是本文的全部內容了。想要過年2020年的春節，那么在春節之前就得把收房這項工作做好，而且，美蘭區買房對于很多海南購房者來說，也許一輩子就只能買一套海南房子，那么海南新房收房就顯得尤為重要，畢竟拿到鑰匙后再發現問題，開發商往往會熟視無睹，總而言之，海南新房收房時務必做好以上這6點，否則麻煩不斷。

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