海南買房子大戶型好還是小戶型好

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買房子大戶型好還是小戶型好 海南觀瀾湖房產信息網，越來越多外地人選擇在觀瀾湖買房，將第二故鄉定在海南觀瀾湖。

大戶型和小戶型沒有絕對的好壞之分，還需從各個因素綜合判斷在做決定，比如價格，經濟條件等方面。

總的來說，大戶型的總價會比較高，在地段稍好的大戶型價格更高，如果地段不好，其出行成本同樣也會增加，再加上裝修的費用等等。而小戶型的總價相對較低，因而首付價格也不高，月供也比較輕松，可以作為年輕人過渡時期的選擇，以后出租或者賣出也比較方便。如果是通過銀行按揭底方式獲得，那么其首付和月供也相對較低，銀行還貸壓力很小。

大戶型的功能設計一般從居住者和人性化的設計理念出發，在戶型布局設計上下了一番工夫，能夠使業主較大限度的享受到居住的舒適感，達到充分利用空間的目的。而小戶型的功能設計緊湊，廳、廚、衛面積較小，因此居住體驗感可能會稍微差一點，不過一些年代較新的小戶型公寓，以其簡潔、時尚的特點也吸引了越來越多的消費者。

大戶型一般作為改善型住宅。適合一家三口或者幾代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顧，也能享受濃郁的居家氛圍。而小戶型一般作為剛需住宅，也不大適合長期居住，通常會作為過渡型住宅。

小戶型雖然面積小，但給人的感覺很溫馨，且打掃起來也很方便，也能省下不少裝修費用，且價格相對低，首付要少，月供也會少一些，可以緩解不少經濟壓力。

大戶型更適合一家人居住，其在功能上更加靈活，在戶型結構上，也能做到寬敞、明亮、動靜結合、干濕分離，既能一家人共享天倫之樂，也能同時兼顧個人隱私。且如今在政策重點調控的背景下，大戶型的住宅越來越少，在需求不會減少的情況下，具有前瞻性的touzi人士，便看到了大戶型單價漲幅小但價格升幅大的趨勢，大戶型的稀缺性是不爭的事實。

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