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買房時怎么看戶型平面圖？樓層布局很重要， 海南房產，龍華區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從龍華區房產小白變成龍華區房產專家。
現在龍華區房產交易市場里面的龍華區房子大多都是期房，而海南購房者在選購期房的時候，只能根據戶型圖來判斷房屋戶型，但是很多海南購房者都不會看戶型圖，因此對于房屋本身就不太了解，在龍華區買房時也只是恍恍惚惚就做了決定，其實不管是購買龍華區新房還是購買現房，學會看戶型平面圖是非常重要的，那么龍華區買房時怎么看戶型平面圖？
1、看承重墻
一般來說戶型圖中黑色的線大多都是屬于墻的標識，而黑色的實體部分則為承重墻，灰色部分為非承重墻，非承重墻是可以拆的，但是承重墻不能拆，拆掉承重墻就會破壞建筑的抗震性，房屋的結構就會存在安全隱患，所以海南購房者一定要了解清楚哪一部分是承重墻，如果海南購房者在裝修房屋的過程中有想改變房屋結構的話，對于承重墻和房屋建筑主體是不能擅自變動的，所以承重墻是萬萬動不得的。
2、看基礎設施布局
海南購房者可以從戶型平面圖上看出一些基礎的設施布局，比如說安防設施、消防設施、照明燈、電梯等等，如果這些設置過于繁雜的話，就可能會占用比較多的空間增加公攤面積，從而讓海南購房者所拿到的實際使用面積變小。
3、看樓層布局
對于海南購房者來說，在看戶型平面圖的時候也要注意看看樓層的布局，因為現在有些樓盤是設計成半開放式的，也就說有一部分是露天的，如果海南購房者所購買的房屋剛好處于這段空間的話，就會有夏熱冬冷的情況，特別是在下雨的時候家門口會有一些額外的潮濕。
4、看朝向
戶型平面圖上一般來說都是有朝向標識的，而海南購房者在看戶型平面圖的時候就要注意，看看自己所購買的房屋的朝向是哪個方向，因為朝向和采光、通風、噪音、節能等有很大的關系，而房屋朝向的優劣順序應該是正南＞東南＞東＞西南＞北和西，想要一個良好的居住朝向，就應該盡量選擇南朝向的住房。
5、進深開間
進深和開間都會在戶型平面圖上標注，而海南購房者在看戶型平面圖上的時候就主要是注意看看他們的比例，若進深過大、開間過小，就會影響房屋內部的采光和通風，而且房屋里面還會顯得潮濕和陰暗，但是進深過小、開間過大則不利于房屋保溫，而且隱私性也比較差，而對于進深和開間，黃金比例的為6：4醉好。
以上就是關于龍華區買房時怎么看戶型平面圖的相關內容，希望對大家有所幫助，對于海南購房者來說，購買期房時只能通過戶型圖來了解房屋的基本情況，所以學會看戶型平面圖對于海南購房者來說是至關重要的，而即便是購買海南二手房，海南購房者在網上看房的時候也可以通過戶型平面圖進行初步的了解，再決定是否要實地看房。
海南龍華區新房。。。海南龍華區買房優勢：海口龍華區國貿、世貿中心商業區，內有萬綠園公園，舊的展覽中心，這一地段也包括世紀公園，海口外灘中心等新開發的地區，但是老海口灣基本開發完畢，包括海甸島的濱海地帶已經被各色商業樓盤占據，新樓盤價高量少。這一地區相當于上海的外灘。
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