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瓊山區(qū)二手房的交易率還是比較高的，所以說在考慮購買瓊山區(qū)二手房的時候一些具體的交納費用啊還有交易的流程是需要多牢記的。如果是瓊山區(qū)二手房選擇公積金貸款的話需要知道具體的政策，那么瓊山區(qū)二手房交易公積金貸款2018新政策是什么呢，瓊山區(qū)二手房交易流程是什么，這些相關的內容大家都可以多了解和參考一下，對于瓊山區(qū)二手房交易有很好的幫助。

瓊山區(qū)二手房交易公積金貸款2018新政策

省市公積金對此次針對瓊山區(qū)二手房的公積金貸款首付比例政策上有所不同，比如針對購買瓊山區(qū)二手房的首套房的，省公積金僅有房齡年限的限制：房齡為5年（含）以內的，貸款首付比例不低于20%；房齡為5年以上20年（含）以內的，貸款首付款比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%。

瓊山區(qū)二手房交易流程

1、辦理流程：瓊山區(qū)二手房買賣雙方和中介簽訂三方瓊山區(qū)購房合同。買賣雙方和中介憑瓊山區(qū)購房合同到指定銀行任一網(wǎng)點填寫申請協(xié)議，明確交易流程和房款放款時間。

2、買家把錢劃入銀行專用賬戶內，銀行出具收款單據(jù)。銀行再與中介定期對賬。買賣雙方到市海南房地產(chǎn)交易中心辦理交易過戶手續(xù)。交易過戶手續(xù)辦理后，買賣雙方按約定到銀行申請放款。

3、雙方需同攜帶材料：買賣雙方身份證復印件（需原件校對），瓊山區(qū)房產(chǎn)證（共有證）原件，海南房地產(chǎn)轉移登記申請表，《海南房地產(chǎn)買賣合同》。各方需攜帶的材料：賣方：身份證；戶口本；房契證；結婚證（單身的需要單身證明）。海南買房：身份證；登記申請書；申請人身份證明；房屋所有權證書或者海南房地產(chǎn)權證書；房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

上述小編介紹了關于瓊山區(qū)二手房交易公積金貸款2018新政策這個問題，首套房的話一般是首付百分之三十左右，如果是公積金的話需要按照公積金貸款的流程進行辦理。瓊山區(qū)二手房交易流程是什么呢，需要買賣數(shù)方法和中介簽訂瓊山區(qū)購房合同，然后交易過戶辦理后約定到銀行進行申請房款。

海南瓊山區(qū)樓盤賣點：海口市瓊山是國家歷史文化名城，是瓊州府（瓊州）駐地，即古時海南的政治、經(jīng)濟、文化中心 ，素有瓊臺福地之美稱。瓊山區(qū)經(jīng)濟文化教育發(fā)展較好，交通便利，是海南省高院、司法廳等司法機關所在地，是海南省的司法中心。區(qū)人民政府駐地為府城街道。，瓊山區(qū)購房。

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