房貸提前還款怎么操作

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房貸提前還款怎么操作 海南樓盤，海口過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

1、去自己貸款的銀行預約還款時間。要想還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款的人少肯定就快，預約還款的人多肯定就慢，快的當天預約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預約吧。

2、準備自己的資料。準備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。

3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表。把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。

4、去房管局注銷抵押。因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會去注銷抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。

對于銀行來說，房貸本身就是為了賺取利息的，所以對提前還款也是有要求的，并非隨時想還就能還。

現在大部分的銀行都要求至少需還款滿一年才能進行提前還款，也就是不能這個月才貸了款，等3個月就去提前還款，銀行是不會受理的，或者就算受理也會需支付一筆不少的違約金。

如果還款已經滿了一年想要提前還款，需向銀行預約還款時間，銀行會根據還款人數的多少為貸款人預約還款時間，有可能預約的第二天就能還，也有可能需要幾個月之后才能還，一般情況下都會等待一段時間，并非今天想還就能還的，所以有提前還款的打算后應盡快和銀行預約還款時間。

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