房貸提前還款怎么操作

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房貸提前還款怎么操作 海南樓盤，海口過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

1、去自己貸款的銀行預(yù)約還款時(shí)間。要想還款是需要預(yù)約的，而且每個(gè)銀行和每個(gè)支行的時(shí)間都是不同的，這些都要看銀行的，因?yàn)檫€款的人少肯定就快，預(yù)約還款的人多肯定就慢，快的當(dāng)天預(yù)約第二天就能還款了，有些慢的可能會(huì)要幾個(gè)月，所以要想提前還款就先去預(yù)約吧。

2、準(zhǔn)備自己的資料。準(zhǔn)備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒(méi)問(wèn)題了。

3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請(qǐng)表。把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請(qǐng)表，如果錢在其他銀行卡上轉(zhuǎn)到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。

4、去房管局注銷抵押。因?yàn)橘J款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會(huì)去注銷抵押的，但是一般需要的時(shí)間要久一點(diǎn)，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個(gè)就需要問(wèn)銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。

對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，房貸本身就是為了賺取利息的，所以對(duì)提前還款也是有要求的，并非隨時(shí)想還就能還。

現(xiàn)在大部分的銀行都要求至少需還款滿一年才能進(jìn)行提前還款，也就是不能這個(gè)月才貸了款，等3個(gè)月就去提前還款，銀行是不會(huì)受理的，或者就算受理也會(huì)需支付一筆不少的違約金。

如果還款已經(jīng)滿了一年想要提前還款，需向銀行預(yù)約還款時(shí)間，銀行會(huì)根據(jù)還款人數(shù)的多少為貸款人預(yù)約還款時(shí)間，有可能預(yù)約的第二天就能還，也有可能需要幾個(gè)月之后才能還，一般情況下都會(huì)等待一段時(shí)間，并非今天想還就能還的，所以有提前還款的打算后應(yīng)盡快和銀行預(yù)約還款時(shí)間。

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