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收房時(shí)主要檢查哪些內(nèi)容？錯(cuò)過(guò)一點(diǎn)都會(huì)后悔， 海南美蘭區(qū)房?jī)r(jià)，美蘭區(qū)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
驗(yàn)收房屋可不簡(jiǎn)單，很多人在收房的時(shí)候都想得太簡(jiǎn)單了，以為拿了鑰匙，辦了手續(xù)，就可以直接入住美蘭區(qū)房子了，要知道現(xiàn)在的美蘭區(qū)新房都是期房，到了接房的時(shí)候，海南購(gòu)房者的美蘭區(qū)房產(chǎn)證都還沒(méi)有辦理下來(lái)，還不要說(shuō)美蘭區(qū)房子是不是存在質(zhì)量問(wèn)題了，如果草率的就收房了，以后再處理這些問(wèn)題就難了，今天小編就來(lái)講講，收房時(shí)主要檢查哪些內(nèi)容？
1、墻壁
在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，首先海南購(gòu)房者要注意的就是房屋內(nèi)部的墻壁，如果有條件的話，也可以注意一下美蘭區(qū)房子外部的墻壁，主要就是看一些是否存在裂痕。沒(méi)有裂縫醉好，有裂縫得看是什么樣的裂縫，有些裂痕產(chǎn)生的后果比較嚴(yán)重，比如裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說(shuō)明房屋沉降嚴(yán)重，所以才會(huì)出現(xiàn)了夾角的裂痕，該住宅有嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。
2、地面地板
地面也是非常重要的一部分，收房時(shí)主要檢查地面的平整度，海南購(gòu)房者要看看其樓地面是否平整，檢查地面平整度的方法有很多，醉簡(jiǎn)單的就是帶一個(gè)乒乓球，放置在地面上，看是否不借助外力的情況下還會(huì)繼續(xù)滾動(dòng)。另外海南購(gòu)房者需要準(zhǔn)備好長(zhǎng)尺，在靠墻壁地面進(jìn)行測(cè)量，方便對(duì)比房屋的尺寸，檢查地面的時(shí)候也還要觀察樓地面是否有劃痕裂紋，墻面是否有空鼓。
3、驗(yàn)收下水情況
檢查下水其實(shí)就是檢查美蘭區(qū)房子內(nèi)部的所有下水口，看一下排水是否通暢，海南購(gòu)房者可以先用面盆盛水，再向各個(gè)下水管處灌水，房間內(nèi)部的下水口主要集中在臺(tái)盆下水、廚房、衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)地漏等地方，倒水之后注意聽(tīng)水聲，如果聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水。另外還要注意檢查排水是否正常，主要是檢查衛(wèi)生間的馬桶、臺(tái)盆、浴缸，還有廚房，陽(yáng)臺(tái)等地方的排水情況。
4、內(nèi)外門窗
除了美蘭區(qū)房子內(nèi)部的房屋質(zhì)量問(wèn)題要進(jìn)行驗(yàn)收之外，室內(nèi)室外的門窗，海南購(gòu)房者也一定要記住驗(yàn)收，驗(yàn)收門窗主要檢查和確認(rèn)內(nèi)外門窗開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢，窗臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是窗戶漏水。還要注意門窗安裝上面有沒(méi)有問(wèn)題，注意看窗邊與混凝土接口是否已做到?jīng)]有縫隙，每個(gè)房間門窗玻璃是否有破損，看看有沒(méi)有變形。
收房的時(shí)候，海南購(gòu)房者還要辦理收房手續(xù)，大家要注意的是，收房手續(xù)要在檢查了美蘭區(qū)房子之后再辦理，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)讓海南購(gòu)房者先辦手續(xù)再拿鑰匙去驗(yàn)收房屋，這個(gè)流程的順序就不對(duì)，海南購(gòu)房者可以拒絕，以上就是關(guān)于收房時(shí)主要檢查哪些內(nèi)容的介紹了。
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