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哪些地方需要做防水? 美蘭區房產,美蘭區的休閑旅游市場前景不容置疑,其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。
一般是五個地方需要做防水,衛生間,廚房,陽臺,飄窗,全屋等(包含屋頂,地面等)。
衛生間是醉經常用到水的地方,有很多供水管和排水管,如果水管接口沒有處理好,會很容易出現滲水,衛生間的墻面經常會被水淋到,而地面防水又沒做好,就會造成漏水,醉怕就是滲漏到樓下鄰居,被鄰居投訴就不好了。所以衛生間不僅地面要做防水,淋浴區墻面防水也要刷到1.8m。并且在刷完2到3遍防水之后必須進行閉水試驗,確保衛生間是否真的不漏水。另外還要做好二次排水,蹲廁的排污管也一樣要認真接好不能有漏水;
如果地面開發商做了原防水層的,那原防水層也不能去破壞它,先將地面清理干凈,防水涂料反復涂刷2至3遍;與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處,是醉容易滲漏的地方,一定要處理好這些邊邊角角,防水涂料一定要刷到位,一點也馬虎不得。
2、廚房廚房平常地面是無水的,清洗的水都從管道直接排走了,但是經常要洗菜洗碗,也會有濺水和發霉情況。而且萬一出現排水管有滲漏的問題,還是有可能造成漏水的。所以墻面和地面防水也要做好,主要是為了避免墻壁的濺水和潮濕造成發霉。墻面也不用做全高,做1.5米左右比較合適。
3、陽臺陽臺也是很容易出現漏水的,主要也是在水管接駁處,封閉式陽臺如果裝有洗衣機拖把池用水時就會造成滲漏,厚度方面,防水涂料必須刷到國家驗收規范的1.5mm厚。而開放式的陽臺,必須做防水,墻面的高度建議30cm;第二點則是要保證陽臺和客廳或者是臥室的地面至少要有2-3公分的高度差,以防止大風大雨的情況下,雨水向室內灌入。
4、飄窗飄窗漏水主要是由于鋁合金窗的防水密封層次不夠,密封橡膠老化變硬會出現裂縫。或是因為鋁合金窗結構腔內沒有排水通道,雨水沒有隨排水系統及時排出,造成水壓,順著墻體滲漏,所以也是要做好防措施的。
5全屋防水大部分的房屋都不需要做全屋防水,但是一樓要防止地下的潮氣往上來,所以建議全屋防水,地面用防水涂料+防潮膜,墻面防水不低于0.3m。此外,如果全屋安裝了地暖,也要做防水,避免地暖管道破損漏水,殃及樓下。按國家地暖標準要求,裝地暖的衛生間應做兩層防水,防止生活用水對地暖設備造成腐蝕。
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