咨詢電話：18089828470
夫妻買房誰當主貸人比較合適？要注意什么？， 海南瓊山區房產網，瓊山區買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。
即便是可以通過貸款的方式來購海南買房屋，在海南買房的過程中仍然是存在很大壓力的，海南購房者想要申請貸款就要通過銀行的審批，而銀行對于海南購房者的要求是很高的，海南購房者需要具備足夠的還款能力，不僅如此，有些人還是以夫妻的名義共同申請貸款，提高貸款提高率，那么夫妻海南買房誰當主貸人比較合適？夫妻共同海南買房要注意什么？
夫妻海南買房誰當主貸人比較合適？
1、收入更高且穩定的一方
貸款海南買房的時候，銀行對于借款人醉大的要求就是查看借款人的還款能力，因為貸款海南買房時是在向銀行借錢，銀行作為債主就會通過收入證明和銀行流水來評估借款人的還款能力，所以選擇收入高且穩定的一方作為主貸人，銀行更容易批貸放款。
2、個人征信良好的一方
選擇主貸人的時候，應該選擇征信良好的一方來作為主貸人，夫妻共同貸款海南買房時只要一方征信存在問題就會影響貸款的審批，不同的是如果主貸人征信記錄有問題的話，銀行一般是不會受理貸款的，但是如果主貸人征信良好，次貸人存在一些真心問題，但后來已經解決的話，一般是不會影響銀行貸款發放。
3、職業穩定的一方
有穩定的職業更容易成為主貸人，畢竟穩定的職業才有穩定的工作。一般公務員、國企員工、事業單位員工、醫生、教師等這些職業的申貸人很受銀行“偏愛”。相對于煤礦、建筑施工行業、危險化學品行業、飛行人員等高危行業的申貸人來說，將職業穩定的一方作為主貸人，更容易申請貸款。
4、年齡小的一方
由于在申請貸款的時候，銀行更偏向于年輕的一方，如果選擇年輕的一方作為主貸人的話，在申請貸款的時候年限也會比較長，因為銀行對于貸款人的年齡是有規定的，大多數銀行規定個人貸款的年齡限制應該是18周歲以上，65周歲以下，一般超過65歲的男士和超過60歲的女士，很難獲得銀行貸款，所以主貸款人越年輕，能獲得的貸款年限就越長。
夫妻共同海南買房要注意什么？
由于夫妻共同海南買房的過程中需要簽訂很多手續，因此在簽訂手續的時候要求夫妻雙方都要到場，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這就需要夫妻雙方同時到場，并且在購海南買房屋的過程中涉及到很多證件，夫妻共同貸款海南買房時，需要提供夫妻兩人的結婚證、收入證明、社保證明等，當然在辦理按揭貸款時如果其中一人收入較高通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。
以上就是關于夫妻海南買房誰當主貸人比較合適，以及夫妻共同海南買房要注意什么的相關內容，主貸人不是隨著自己的心意選擇的，想要順利通過貸款審批的話，在選擇主貸人的時候就要注意以上幾點，還需要注意的是，即便是主貸人的征信良好，次貸人的征信銀行也是要查看的，海南購房者不能不重視。
海南瓊山區樓盤賣點：瓊臺書院位于瓊山府城中山路8號，相傳是后人為紀念海南第一才子、明朝大學士丘濬而建。始建于清康熙四十四年（1705年）據傳由于丘濬號瓊臺，人稱瓊臺先生，故書院由此得名。，海南瓊山區房產網。
購房TEL：180892847
海南瓊山區樓盤秘笈|夫妻買房誰當主貸人比較合適？要注意什么？，此文由臻房小伏編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/81487.html
