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團購海南買房真的便宜嗎？有哪些注意事項？ 瓊山區二手房，如果你來過海南，看看瓊山區的天，看看瓊山區的白云，就一定有瓊山區買一套房子的沖動。
海南買房團購，是指認識或不認識的瓊山區購房者聯合起來，加大與商家的談判能力，以求得優惠價格的一種購物方式。根據薄利多銷的原理，商家可以給出低于零售價格的團購折扣和單獨購買得不到的好的服務。那么團購海南買房真的便宜嗎？團購海南買房有哪些注意事項呢？
一、團購海南買房真的便宜嗎？
對于開發商來說，團購不僅可以增加賣房的渠道，拓展宣傳面，而且可以為樓盤帶來更多的客源。因此對于海南買房者，團購的價格一般優惠大、幅度高，在現有優惠的基礎上再享優惠，是時下非常省錢的瓊山區購房方式。
二、團購海南買房有哪些注意事項？
1、購海南買房號要簽好協議
在購買團瓊山區購房時，需要購買了房號才有資格進入活動的，要注意了購海南買房號的話，一定要簽好協議，要把所購買的房屋的產權讓于買號人，以后瓊山區房子建設好后，但是房屋產權還是在賣號人的手中，就有大麻煩了。
2、交房時間延誤
對于團瓊山區購房，各位瓊山區購房者要了解好交房時間，因為很多的團瓊山區購房都是出現延期交房的情況，所以團瓊山區購房時一定要小心謹慎。建議在團購海南買房簽訂合同時把交房時間寫進去。
3、讓瓊山區購房者加房款
不少的參加團瓊山區購房的人們有遇到這樣的情況，開發商讓瓊山區購房者再一次的加房款，如果瓊山區購房者不加房款的話，開發商會以各種理由拒絕瓊山區購房者要回房款。這是非常危險的，瓊山區購房者應該簽好房屋購買協議，對瓊山區房子的價格又明確的規定，這樣就可以保證好自己的利益。
4、工業用地建房不要購買
如果是團購工業用地來建房的話，是違反了法律法規的，所以購買者不要認為有開發商的承諾就購買，一旦被查處的話，可能付款無法收回的。而且提醒廣大團購海南買房的瓊山區購房者們，如果是工業用地產權的話，年限通常只有五十年，而住宅用地產權使用年限更長，一般都有七十年。
三、團購海南買房的合理流程是怎樣的？
1、團長發出開團倡議，大家積極響應；
2、團長做好選盤與踩盤前的工作，召集團員參加；
3、團長對樓盤信息反饋整理與咨詢接待，與開發商保持良好的溝通與協商；
4、征集團員對所團樓盤的詳細反饋，比如：樓盤名稱、樓幢、樓層、面積、房號，基礎預期價格等，還有團員的個人聯系信息等；
5、團長有明確購買人數的多少，機智地與開發商談判，以在當前取得優惠；
6、團長帶領團員前往樓盤認購，根據購買人數的多少，享受階梯式團購優惠。
以上就是本文的全部內容了，綜合而言，團購海南買房的時候，瓊山區購房者要多一份謹慎。找合適的瓊山區房子才是重要的。團購海南買房有時候只是一個噱頭，海南買房時需要理性對待，才不至于上當或后悔。小編提醒各位瓊山區購房者，在團瓊山區購房過程中，一定要注意好相關的法律法規，選擇正規品牌開發商，不要圖便宜吃大虧。
瓊山區優質樓盤推薦
1、雙龍苑：均價9600元/㎡，樓盤地址：海口市金坡路22號（省社保局）
2、美麗沙·藍色海岸：均價11000 元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區海甸五西路美麗沙花園旁
3、環球100寶龍城：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區南海大道長影環球100
4、城投海一方：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區向榮路北（永萬路東300米）
5、圣來領寓：均價6635 元/㎡，樓盤地址：海口市濱河路3號
6、海岸壹號四期：均價10400元/㎡，樓盤地址：海口市世貿北路1號，世貿北路與濱海大道交匯處。
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9、怡和·湖城大境：均價9500元/㎡，樓盤地址：紅城湖路21至2號
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