觀(guān)瀾湖個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款需要什么資料

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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款需要什么資料 海南房產(chǎn)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南觀(guān)瀾湖買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

1、觀(guān)瀾湖房產(chǎn)證原件;

2、借款人近半年的流水記錄;

3、對(duì)應(yīng)申請(qǐng)銀行要求提供的其他文件、證明等;

4、借款人夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本;

5、與申請(qǐng)銀行指定的評(píng)估公司的評(píng)估報(bào)告。

借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。

如果是個(gè)人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶(hù)口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。

如果是企業(yè)需要抵押觀(guān)瀾湖房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營(yíng)業(yè)三證、開(kāi)戶(hù)許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購(gòu)銷(xiāo)合同，近六個(gè)月的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明(會(huì)根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。

提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的觀(guān)瀾湖房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。每個(gè)環(huán)節(jié)都是觀(guān)瀾湖房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來(lái)說(shuō)，這次評(píng)估和市場(chǎng)價(jià)格會(huì)有一定的出入，因?yàn)樵u(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)考慮多重因素。

將所有審貸資料還有評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。此時(shí)貸款客戶(hù)一定要注意，把所有的資料準(zhǔn)備齊全，如果到時(shí)候有缺少的會(huì)影響貸款進(jìn)度。

借款人級(jí)抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。

銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。

觀(guān)瀾湖養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、海航萬(wàn)綠園1號(hào)： 均價(jià)30000元/㎡，海航萬(wàn)綠園1號(hào)位于?？跒I海大道會(huì)展中心北側(cè)萬(wàn)綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處，樓盤(pán)亮點(diǎn)，海航萬(wàn)綠園1號(hào)附近有5個(gè)公交站，分別是人大會(huì)堂站、會(huì)展中心站、省地稅局站、萬(wàn)綠園西門(mén)站以及會(huì)展中心站。離海航萬(wàn)綠園1號(hào)醉近的公交站是省地稅局站，途經(jīng)此站的公交車(chē)有13、42、48、65路公交，位于海航萬(wàn)綠園1號(hào)北側(cè)。。

2、昌茂·水木清華： 均價(jià)6700元/㎡，昌茂·水木清華位于?？谑邪姿谅??？谝恢懈咧胁空龑?duì)面，容積率2.5。

3、金茂濱江花園： 均價(jià)11000元/㎡，金茂濱江花園位于海口市海甸二東路69號(hào)，

4、金色美舍： 均價(jià)7800元/㎡，金色美舍位于金色美舍，開(kāi)發(fā)商是海南君怡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；海南保發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

5、泰豐三十一灣： 均價(jià)元/㎡，泰豐三十一灣位于?？谑形骱０逗劳ヂ?號(hào)，綠化率60%。

6、廣粵錦泰·首座： 均價(jià)25000元/㎡，廣粵錦泰·首座位于海口市秀英區(qū)長(zhǎng)濱東四街10號(hào)，綠化率30%。

7、中弘·西岸首府： 均價(jià)10500元/㎡，中弘·西岸首府位于中弘·西岸首府，開(kāi)發(fā)商是海南日升touzi有限公司。

8、成信世代雅居： 均價(jià)8874元/㎡，成信世代雅居位于海口市金宇路33號(hào)金牛湖畔，

9、昌茂春天里： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，昌茂春天里位于龍昆南路延長(zhǎng)線(xiàn)東側(cè)，綠化率40%。

10、鼎基香榭： 均價(jià)5800元/㎡，鼎基香榭位于海口南海快速干道23公里處（中國(guó)海南生態(tài)軟件園對(duì)面），

觀(guān)瀾湖生紙潛力：觀(guān)瀾湖房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程，觀(guān)瀾湖房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō)，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。

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