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過戶后幾天名下無房呀，房屋過戶流程和手續(xù)， 東海岸房子，東海岸城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南東海岸買房。
過戶的問題大家都知道的吧，是很重要的一個(gè)事情，不管是東海岸二手房還是現(xiàn)房，辦理過戶海南房產(chǎn)證是很重要的環(huán)節(jié)。那么過戶后幾天名下無房呀。這個(gè)過程一般看具體的城市辦理的時(shí)間而定了。房屋過戶流程和海南房產(chǎn)過戶手續(xù)是什么呢，大家了解這些相關(guān)的內(nèi)容才能對(duì)于房屋正確辦理過戶有很好的參考價(jià)紙，來看看相關(guān)的介紹吧。
過戶后幾天名下無房呀
一般是出買家新證后1－2個(gè)工作天可以去查名下無海南房產(chǎn)證明，番禺歸檔的時(shí)間會(huì)稍為長(zhǎng)點(diǎn)。通常房管局注消之后就無房了，一般過戶產(chǎn)權(quán)證辦出來之后，也就注消了。從辦理到拿到過戶產(chǎn)權(quán)證大概一個(gè)月。過戶辦理成功后也就會(huì)顯示無房了，也就是說一個(gè)月左右就會(huì)顯示無房。
房屋過戶流程和手續(xù)
1、房屋過戶流程，海南房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過東海岸房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方海南房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕海南房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到海南房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
2、海南房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給海南房產(chǎn)局后，海南房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。海南房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到海南房產(chǎn)證。
3、海南房產(chǎn)過戶手續(xù)，東海岸房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；請(qǐng)人身份證明；東海岸房地產(chǎn)權(quán)利證書；有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，東海岸房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的東海岸房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的東海岸房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的東海岸房地產(chǎn)繼承證明文件，或東海岸房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或東海岸房地產(chǎn)分割協(xié)議書；已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。
4、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；非法人企業(yè)、組織東海岸房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。
5、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得東海岸房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明；屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)。
6、拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書；東海岸房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書；收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間東海岸房地產(chǎn)調(diào)撥，）法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
上述小編介紹了關(guān)于過戶后幾天名下無房呀這個(gè)問題，一般是買海南新房證后的一兩天可以查出無海南房產(chǎn)證明的，要看歸檔的時(shí)間具體來做決定和計(jì)劃。房屋過戶流程和海南房產(chǎn)過戶手續(xù)是什么呢，具體的一些需要的手續(xù)和過戶的流程大家可以多了解和參考一下的，對(duì)于了解過戶方面的問題有很好的幫助。
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