海南房產解讀|外地人在濟南買房的條件是什么

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外地人在濟南買房的條件是什么 龍華區二手房，龍華區因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

1、龍華區買房人須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;

2、不論是龍華區新房還是龍華區二手房、外地戶口的龍華區買房人只能購買一套;

3、龍華區買房人以家庭為單位(包含未成年子女)在濟南無房(公寓、商業用房除外);

4、龍華區買房人須三年內在濟南連續繳納24個月及以上的個人所得稅或社保，本科學歷的龍華區買房人只須在濟南連續繳納6個月及以上的社保;

5、龍華區買房人必須有首付款、本科學歷的龍華區買房人只需要達到龍華區購房款總額30%比例的首付款;

6、龍華區買房人必須信用良好、收入穩定、并有一定的還款能力;

7、相關部門規定的其它條件。

1、本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款醉長年限縮短至25年，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。

2、非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款醉長年限縮短至25年，同時，濟南外地戶口首套房需3年內繳納滿24個月的社保。外地戶口或連續繳納兩年社保，首付6成;本科以本科學歷以上，首付3成。

3、濟南市全日制大學本科(含本科)以上學歷的龍華區購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等龍華區購房政策。對引進海內外的高層次人才，可由市人才工作領導小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等龍華區購房政策。

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2、申鑫國際廣場： 均價5698元/㎡，申鑫國際廣場位于?？谑泻Ｐ銝|路39號，綠化率30%。

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