海南房價|售樓處的沙盤要怎么看，你真的會看沙盤嗎，

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售樓處的沙盤要怎么看，你真的會看沙盤嗎， 海南新房，如果你來過海南，看看瓊山區的天，看看瓊山區的白云，就一定有瓊山區買一套房子的沖動。

當海南購房者在選購瓊山區新房的時候，肯定都要去到開發商的售樓處了解房屋的相關信息，由于大多數的瓊山區新房都是期房，所以當海南購房者在開發商處了解房屋具體信息的時候一般都是通過沙盤去進行了解的，那么售樓處的沙盤要怎么看呢？接下來大家就來一起了解一下這方面的相關內容吧。

售樓處的沙盤要怎么看

1、看比例尺寸

開發商沙盤里面展示的是整個樓盤以及樓盤周圍建筑的面貌，而這些都是開發商按照一定的比例做出來的，當海南購房者在售樓部看沙盤時，首先要確認的是沙盤是否是根據實際規劃制作出來的，另外還要確定好沙盤的比例尺寸，這樣就可以方便海南購房者推算出小區的實際尺寸及樓間距等數紙。

2、看樓盤朝向和樓間距

現在有不少的海南購房者在瓊山區買房的時候都會關注房屋的樓間距情況，而有些開發商的沙盤都是樓會放大社區內建筑物的樓間距的。當海南購房者在了解到沙盤模型的比例之后，就可以找一個忌諱去工地實測一下，看一下沙盤里面的樓間距與實際的樓間距是否存在很大的誤差。

3、看綠化面積

當海南購房者去到售樓部看到沙盤的時候，肯定都會覺得小區的綠化率很高，其實這只是開發商所裝修出來的視覺效果而已，所以海南購房者一定要保持清醒的頭腦，詢問清楚沙盤上的綠化建設與實際是否一致。另外，在海南購房者與開發商那邊簽訂合同的時候，也需要將開發商對于小區綠地面積的承諾給寫進合同里面，這樣自己就可以放心一些。

4、看配套設施

當海南購房者在售樓部看房的時候，對于開發商沙盤上面所呈現出來的東西一定不能全部的相信，比如小區周邊的學校、商場、醫院等位置，海南購房者都應該仔細問問置業顧問，看置業顧問的說法是否與沙盤上面顯示的一致。

在售樓處看沙盤要注意什么

1、留意空白處和不明建筑

當海南購房者在看沙盤的時候肯定就會發現，在沙盤上面會有一些沒有明確標準出來的建筑和一些空白區域，當自己看到這些的時候，就應該去和置業顧問了解清楚，看這些是未來的配套規劃，還是垃圾站、物業處等一些公共設施。

2、注意小區內部交通規劃

在開發商的沙盤圖上面大家是可以看到小區道路的分布情況的，所以當大家在看沙盤圖的時候，就需要看清楚小區車輛之后出行是否方便，以及小區之后要怎樣實現人車分流等等。

售樓處的沙盤要怎么看？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容，當海南購房者在開發商處看沙盤的時候，是可以了解很多關于開發商所出售的房屋信息的，如果海南購房者在看沙盤的時候確實有不懂的地方，那么海南購房者自己一定要和置業顧問了解清楚。

瓊山區樓盤排行

1、海南中基美域： 均價9500元/㎡，樓盤地址：?？谑杏琅d鎮海榆中線10公里處西側。

2、互聯網金融大廈： 均價30000元/㎡，互聯網金融大廈位于?？谑袊d大道5號，容積率5.6。

3、魯能釣魚臺美高梅： 均價15000元/㎡，魯能釣魚臺美高梅位于?？谑虚L流起步區長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心，綠化率40%。

4、金龍大觀： 均價17000元/㎡，金龍大觀位于?？谑薪瘕埪分卸危ㄊ泄簿窒蛭?00米），綠化率35%。

5、南濱駿園： 均價7893元/㎡，南濱駿園位于?？谑薪鹋Ｂ?0號（金牛路與南沙路交匯處），綠化率35%。

6、金茂濱江花園： 均價11000元/㎡，金茂濱江花園位于金茂濱江花園，開發商是海南新福成touzi開發有限公司。

7、雙龍苑： 均價9600元/㎡，雙龍苑位于?？谑薪鹌侣?2號（省社保局），物業費1.50元/平米/月。

8、時尚椰樹門： 均價30000元/㎡，時尚椰樹門位于時尚椰樹門，開發商是海南城昭房地產開發有限公司。

9、藍水灣2期江海匯： 均價9200元/㎡，藍水灣2期江海匯位于海口市濱江路16號，容積率2.1。

10、藍城一號： 均價17081元/㎡，藍城一號位于?？谑袨I海大道創業路15號(五源河國家森林公園旁)，綠化率40.62%。

瓊山區是否紙得買？，瓊山區房價還會漲嗎？很多人問小陳，瓊山區房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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