【西海岸房產(chǎn)】房貸審批不通過的概率有多大，房貸審批流程是什么，

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房貸審批不通過的概率有多大，房貸審批流程是什么， 海南房地產(chǎn)，西海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在西海岸購房。

醉近很多人為了房屋購買這件事情煩心，其實(shí)在海南購房方面，很多因素上都是可以找到解決之法，而醉近幾天內(nèi)，改動(dòng)較為巨大的一點(diǎn)，也正是貸款因素，貸款的操作性很強(qiáng)，但也正是因?yàn)榈乃男Ч芎茫k理的時(shí)候，難度方面一直也是有在提升，那么房貸審批不通過的概率有多大？房貸審批流程是什么？

房貸審批不通過的概率有多大

房貸審批不通過的概率，其實(shí)是根據(jù)我們在進(jìn)行貸款的時(shí)候點(diǎn)選的信息是否正確，如果不正確的話，他們就不會(huì)給審批，所以說我們在進(jìn)行填寫信息的，就應(yīng)該認(rèn)真仔細(xì)的去填寫，尤其是那些重要的聯(lián)系方式，不能寫錯(cuò)。

1、滿足了貸款的條件的話一般都會(huì)過的，如果你的個(gè)人信用記錄、還款能力、首付款這些條件都滿足的話就可以貸款了，所以審批不通過的概率是比較低的。

2、降低貸款額度。如果你的還款能力不足，降低借款額度是不錯(cuò)的方法。本來你打算貸款100萬，每月需要還5000元左右，現(xiàn)在貸款70萬，只需要每月還4000元左右，這樣貸款成功的概率就會(huì)增加。因?yàn)殂y行也是怕你還不起，導(dǎo)致壞賬。

3、提高工資和月收入。一般上銀行允許你用每個(gè)月凈收入的70％來供貸款，或者不超過月收入50％，但是一般情況下剛剛滿足這個(gè)條件，銀行還是不怎么愿意貸款給你的，畢竟風(fēng)險(xiǎn)較大。所以提高自己的月收入，成功的幾率還是很大的。

房貸審批流程是什么

1、貸款申請人提供貨款申請表及貸款材料

在海南購房者你想申請房貸的時(shí)候，那么你就得提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，然后就可以填寫貸款申請表。如果你不清楚需要準(zhǔn)備哪些貸款材料，可以在去銀行領(lǐng)取貸款申請表的時(shí)候向銀行提出咨詢，而通常貸款材料需要婚姻狀況證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等材料。

2、客戶經(jīng)理錄入系統(tǒng)

準(zhǔn)備好相關(guān)要提供的資料以及填寫好貸款申請表之后，接下來，貸款申請人就可以將貸款申請表及貸款材料提供給銀行客戶經(jīng)理。然后，銀行客戶經(jīng)理需要先對你的材料進(jìn)行初審，看看你準(zhǔn)備的材料是否齊全，如果不齊全他們會(huì)要求你準(zhǔn)備妥當(dāng)再來申請。

一般來說，在客戶經(jīng)理確定你的各種資料以及貸款申請表都沒問題了，那么接下來就是確定還貸方式、貸款利率，并與你簽定征信授權(quán)書。客戶經(jīng)理的初審?fù)ㄟ^之后，他們就需要將你的信息錄入到系統(tǒng)中，并且掃描上傳，之后，會(huì)將你的信貸款材料從系統(tǒng)中提交給領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核。

3、信審部門審查

當(dāng)信審部門收到客戶經(jīng)理傳來的貸款材料之后，然后他們就會(huì)將其一一從系統(tǒng)中提交給領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核，這樣一來你的材料就會(huì)進(jìn)入信審部門。這時(shí)候信審部門不會(huì)太過詳細(xì)的去審查你的個(gè)人資質(zhì)，但是，他們通常會(huì)重點(diǎn)了解你的個(gè)人信用記錄好不好，提交的證件是不是齊全。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于房貸審批不通過的概率有多大？房貸審批流程是什么的具體介紹，西海岸房產(chǎn)貸款中審批的一些情況一般大家都不會(huì)接觸到，因?yàn)樵谠S多人印象中，貸款只要是手續(xù)順利，后面就不會(huì)遇到問題，但其實(shí)多去注重一下其中的因素，對辦理成功與否其實(shí)會(huì)有很大的幫助，這點(diǎn)需要記住。

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