收入達到什么標準才符合貸款審核的要求

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根據規定，滿足貸款審核要求的情況，應該是以貸款金額測算的本筆貸款月債務支出(本筆貸款的月還款額+月物業管理費)與借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下。

或者，借款人及配偶月債務支出(本筆貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額)與借款人(借款人及配偶)月收入之比應在55%(含)以下。

其中，對無法取得物業管理費標準的貸款申請，物業管理費可不計入債務支出。

有人認為開收入證明越多越好，其實并不是這樣的。貸款海南買房的時候收入金額寫得太高或者太低都不可取，應該遵循實事求是的原則，偏差不能太大。一般要求是符合城市的收入水平、符合行業收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。一般情況下，銀行在看收入證明的時候，會要求龍華區購房者的月收入≥房貸月供*2。如果還有其他貸款的話，月收入≥(房貸月供+貸款月供)*2

如果龍華區購房者擔心自己的收入證明中中的工資收入不夠銀行的要求，還可以將績效、獎金、股票分紅等一并算入放入收入證明中，可以讓整體的金額好看些。

收入證明是一種證明，因此不是內容越多越好，而是應該將重點突出。收入證明中除了姓名、年齡、公司、職位等基本信息之外，龍華區購房者可以體現股票分紅等含金量高的信息。當然有的銀行還會要求龍華區購房者提供社保、公積金等信息，大家按照銀行的要求準備即可。還要提醒龍華區購房者的是收入證明需要加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復印件無效。

有的人收入較少，為了快速拿到銀行貸款會打起歪主意，例如開虛假證明。但這種方式是不可取的。如果審批的時候被銀行發現，不僅會拒批，還會被加入黑名單。即便是銀行已經反房款了，一旦發現你的收入證明作假，就會被要求一次性提前還款、撤銷貸款合同。嚴重的還要承擔法律責任。另外要提心龍華區購房者的是在開收入證明的時候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的，以免因為信息錯誤導致銀行不批準貸款。

有的龍華區購房者收入證明的金額不夠，就一定不能貸款了么?其實并不是的，如果你的收入證明有限，可以和配偶共同貸款，兩個人的收入滿足銀行需求就可以了。如果你是單身或者配偶收入也不夠，也不是不能申請貸款，可以通過增加首付的方式，減少申請額度。這樣也是可以申請貸款的。

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