什么是梯戶比？什么樣的梯戶比才值得買？，

打折威信：180⒏9828470

什么是梯戶比？什么樣的梯戶比才紙得買？， 龍華區房產網，龍華區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

有的海南購房者入住海南新房會發現等電梯時間太久，而有的海南購房者發現同一個小區戶型相同公攤卻不同。這究竟是什么原因呢？其實很多時候是因為梯戶比不同。海南購房者看戶型樓層的時候經常會忽略梯戶比，但梯戶比同樣影響海南購房者的居住舒適度。什么是梯戶比？什么樣的梯戶比才紙得買？了解了這些可以讓海南購房者選擇合適的電梯房。

什么是梯戶比？

梯戶比的字面意思就是每層的電梯數和每層住戶的比例，如果一棟樓每一層樓是1部電梯2戶人家，梯戶比就是1:2,2部電梯4戶人家，梯戶比就是2：4，當然這個比例不能約分，因為代表的意義是不同的。

梯戶比影響到很多因素，比如公攤面積的大小、戶型通風采光、業主居住的私密性、便捷度等。一棟樓里居住的人越多，需要配置的電梯越多，否則將嚴重影響到業主等電梯的時間。同時電梯的數量也是有規定的，12層~18層的樓房需要至少有2部電梯，且其中要有消防電梯的功能，19層~33層的樓房至少需要3部電梯，其中要有消防功能的電梯。

什么樣的梯戶比才紙得買？

1、一梯一戶

如果海南購房者經濟能力足夠的話，選擇一梯一戶住宅的隱私性更好，舒適性更高。因為一層只有一部電梯一個住戶，所以戶型絕對可以做到南北通透，且每層的業主都不用和其他用戶共享這一層的公共空間。同樣一梯一戶的設計提高了個人電梯占有率，不用擔心等待電梯時間過長。

2、一梯兩戶、兩梯四戶

現在大部分針對剛需的樓盤都是一梯兩戶或兩梯四戶的設計，所以這兩種設計的性價比是比較高的。但兩種設計的特點也是有區別的，一梯兩戶的設計，同一個樓層的兩個戶型都可以做到南北通透，采光比較好，私密性和舒適度也不錯。但兩梯四戶的設計，中間肯定存在不通透的戶型，其由于兩部電梯的設計會導致存在走廊導致公攤面積會比一梯兩戶高一些。

3、三梯多戶

無論是三體六戶還是三體八戶價格都比較低，但是這種設計時電梯數量一定，住戶卻在瘋狂增加，選擇了這樣的小區即便公攤面積小，海南購房者的居住體驗度也不會特別高。一方面同層住戶多，等電梯的時間久長，另一方面人越多小區管理越混亂。

在選電梯房的時候海南購房者不能忽略梯戶比的問題，在經濟能力強的時候要選擇住戶少電梯多的，而經濟能力一般的也要選擇一梯兩戶、兩梯四戶這樣的常規設計，不要圖便宜選擇住戶多電梯少的樓棟，否則每天耗費在等電梯的時間也是一筆損失。

龍華區買房優勢：海口市龍華區地處低緯度熱帶北緣，屬于熱帶海洋性季風氣候，春季溫暖少雨多旱，夏季高溫多雨，秋季多臺風暴雨，冬季冷氣流侵襲時有陣寒。年平均氣溫23-25℃；年平均降水量1492毫米；年平均相對濕度85%。常年以東北風和東風為主，年平均風速3.4米/秒。，龍華區購房

團購微信：18089⒏28470

什么是梯戶比？什么樣的梯戶比才值得買？，此文由臻房小湛編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/84435.html