秀英區常見的贈送面積有哪些？買房送陽臺最常見，

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常見的贈送面積有哪些？買房送陽臺醉常見， 秀英區買房，秀英區房價不管是漲還是跌，有秀英區買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

海南購房者在看房選房的過程中有可能會聽到銷售人員的各種介紹，一般來說，銷售人員會提出一些優惠來吸引海南購房者，比如說比較常見的就是秀英區買房送陽臺，海南購房者對于有贈送面積的房屋就有點動心，其實在下定決心秀英區買房之前，海南購房者也要弄清楚這部分贈送面積是否劃算，那么常見的贈送面積有哪些？

1、送小院

一般開發商出售底樓的時候都會打著贈送小院的旗號，海南購房者覺得小院可作小花園或開發成菜園也挺好的。實際上，一層小院應屬于公共面積，海南購房者的房屋產權證上，不會有小院的測繪面積。同樣是一層帶小院的房，送小院的秀英區房子單價會略高于不送小院的秀英區房子單價。

2、買一層送一層

這種情況一般指的是挑高復式戶型，挑高復式戶型主要是指每戶住宅在較高的樓層中后建一個夾層，兩層合計的層高通常相比于正常躍層式住宅又要低一些。其實按規定單戶總層高4.5米及以上才算兩層，而這種贈一層的復式戶型層高一般都在4.5米以內。

3、送陽臺

根據相關規定，在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。也就是說，當開發商說要送你陽臺時，其實有可能只送了你一半的面積。

4、送露臺

所謂露臺是指住宅中的屋頂平臺或者為了建筑物的結構上的需要或者改善室內的組合而在其他樓層中做出的大陽臺。有了露臺，能夠提升消費者的生活質量。露臺本來就是免費贈送的，雖然有了它能夠使得建筑物更加美觀，更讓人心動，但是，它是不計入建筑面積的。

5、送閣樓

有的朋友對閣樓有很多美好的想象，但其實大多數的閣樓醉終只會用于儲物，根據相關規定，對于形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。有沒有真正送給你面積，還要看閣樓的凈高，如果在1.2m以下，開發商其實沒有贈送給你面積。

關于常見的贈送面積有哪些的相關內容，小編就為大家介紹到這里，一般來說，開發商拿來贈送給海南購房者的面積都是不計算到海南房產證以內的，即便可以計算到海南房產證以內，開發商也會適當的提高房屋的銷售單價，所以海南購房者在看房時要計算清楚，看看開發商所贈送的面積對自己是否劃算。

海南秀英區樓盤賣點：秀英炮臺位于?？谑旋埲A區境內，在秀英港地區東南側，海秀大道秀英村。是海南古代宏大的軍事設施。五尊大炮均購自德國克虜伯炮廠。炮臺東南側設有指揮室，背后有操練場和營房。，秀英區購房。

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