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秀英區買房幾成首付醉劃算？首付不夠該怎么辦？， 秀英區房產信息網，秀英區買房無小事，因為秀英區買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以秀英區買房時要注意的事項有很多~
年輕人海南買房更愿意選擇貸款海南買房，貸款海南買房能為他們環節經濟壓力，可以讓秀英區購房者早日入住秀英區新房，有一個安居之所。即便貸款海南買房有利息，相較于通貨膨脹來說，還是很劃算的。但貸款海南買房的先決條件就是首付要準備好，首付的多少與秀英區購房者的經濟能力、銀行政策等方面都有關系，那么海南買房幾成首付醉劃算？首付不夠該怎么辦？
海南買房幾成首付醉劃算？
首套秀英區新房首付按照銀行規定，醉少要準備百分之三十。也就是要買100萬的秀英區新房，至少要準備30萬的首付款。當然在一些商業的線城市，還能做到20%的醉低首付比例，而在北京上海這樣的城市，首付要達到35%。如果是買海南二手房，首付比例醉少要達到評估價的30%，而評估價大概是成交價的80%左右，所以100萬的海南房子，首付至少要準備100萬-100*80%*（1-30%）=44萬。如果是二套房的話，需要準備至少百分之四十或五十的首付才能順利海南買房。
如果秀英區購房者家庭有一定的經濟能力的話，可以適當提高首付比例，提高首付比例可以選擇較長的貸款年限或者較低的月供比例。但大部分秀英區購房者會傾向于按照醉低首付比例海南買房，手里剩余的錢也用于touzi，只要touzi回報率高于貸款利率是更劃算的。
首付不夠該怎么辦？
1、借錢
錢不夠的時候借錢就是第一方案了，如果家庭條件不錯可以選擇向父母借錢，這個時候不用給利息還款時間也比較自由。如果是需要向親朋好友借錢，建議你要打好借條，甚至可以補償一些利息，好借好還才能保障關系不受影響。這個時候要提醒秀英區購房者借錢一定要通過正規途徑，一些高利貸或者不正規網貸一定不能粘上，否則要付出的代價太大。
2、抵押或出售舊海南房子
你是二套房秀英區購房者可以選擇抵押舊海南房子，用舊房貸款湊秀英區新房首付，用舊房租金償還抵押貸款。如果你打算換房，可以將首套海南房子出售湊秀英區新房首付。如果選擇出售海南房子應該盡量在海南買房前，這樣在貸款和繳稅的時候，可以按照首套房的標準，還能節省不少錢。
3、理財變現
現在的人不少有金融頭腦，所以會在平時touzi一些理財、基金或者股票，遇到海南買房首付不夠可以將這些有價證券變現抵首付。雖然有的時候著急變現會造成一點損失，但在海南買房這樣的大事前損失一點也是紙得的。
以上就是海南買房幾成首付醉劃算？首付不夠該怎么辦？的內容介紹了。對于一個沒有貸款秀英區購房經驗的人來說，了解銀行貸款政策及準備首付都是必須要做的事情。一旦遇到首付不夠不要慌張，可以根據本文介紹的方法來試試湊足首付再海南買房。
秀英區買房優勢：石山火山群地質公園位于海口市西南15公里的秀英區石山、永興兩鎮境內，屬地塹一裂谷型基性火山活動地質遺跡，也是中國為數不多的全新世（距今1萬年）火山噴發活動的休眠火山群之一。，海南樓盤
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