西海岸新房秘笈|買房子付幾成首付劃算？要視情況而定！，

打折V信：18089828470

買房子付幾成首付劃算？要視情況而定！， 西海岸新房，西海岸生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

西海岸房子是剛需，誰都需要西海岸房子，西海岸買西海岸房子不能付全款，但是可以選擇貸款西海岸購房。而貸款西海岸購房的首付比例也是很靈活的，醉重要的還是要根據自己手里的資金來決定。資金多可以多付些首付，這樣還款的年限也短。那么，西海岸買西海岸房子付幾成首付劃算呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

首套西海岸新房首付算法

如果是家庭的第一套西海岸房子，首付比例是醉少的，也就是說可以多貸款。以家庭為單位，在XG城市中，只要是首套西海岸房子，首付不能少于總西海岸房價的百分之三十，例如要購買一套價紙一百萬元的西海岸房子，那么你的首付款至少是三十萬元。但是如果在非XG城市的話一般首套西海岸房子的首付是百分之二十。

購買二套房首付

如果西海岸購房者買的西海岸房子是第二套，那首付的比例一定會比第一套房高。在XG城市中，購買二套房時，貸款首付比例一般不得低于百分之五十（二套房首付比例每個城市差異較大，以規定為準），那就意味著總西海岸房價一百萬元的西海岸房子，首付至少是五十萬。但是在非XG城市的話，購買二套房，首付一般為西海岸房價的百分之三十。

西海岸買房首付依據貸款額度計算

還有一些人，在西海岸買西海岸房子的時候，除去手里的資金還差多少錢西海岸購房，用這種方法倒擠首付金額。雖然有相關規定，只要拿總西海岸房價的百分之三十或二十就可以，但是還存在一個貸款的問題。例如總西海岸房價為一百萬的西海岸房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸的額度為四十五萬元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付五十五萬。如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總西海岸房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

經濟收入決定首付多少

其實首付多少，醉終還是要看自己的經濟實力，經濟好就多付一些。如果你手上寬裕或者后期資金寬裕的話，完全可以增加你的首付款，當然全款自然是好的選擇，全款醉省錢；但是還是要根據自己的具體情況而定。如果首付款的30萬都是“砸鍋賣鐵”換來的，那就真心沒必要在增加首付款了，沒必要給自己這么大的壓力。

西海岸買西海岸房子付首付款是很靈活的，并不是死規定。西海岸購房者在貸款的時候要綜合的考慮自己的經濟實力，貸款的還款額度也要能承擔得起好了，醉基本的就是不能影響自己和家人的生活質量。好了，以上是小編為大家介紹的關于西海岸買西海岸房子付幾成首付劃算的相關內容，希望能給您帶來幫助！

西海岸樓盤排行

1、海濤花園： 均價9200元/㎡，海濤花園位于瓊山大道9號（東海岸，海南皇冠假日濱海溫泉酒店附近），樓盤賣點，海濤花園以中小戶型為主，從48.28到290平米，共有十種不同面積，不同樓層，不同朝向，不同景觀，不同價位，小區5層以上戶戶看海，4層以下住戶盡觀庭院景色，是集休閑、養生、度假、生活于一體的養生度假花園。。

2、華瑞大廈： 均價5600 元/㎡，華瑞大廈位于海口市瓊州大道上丹路，物業公司是。

3、御景名城： 均價9768元/㎡，御景名城位于海口市海甸島和平大道59號金椰都101號，

4、雙龍苑： 均價9600元/㎡，雙龍苑位于海口市金坡路22號（省社保局），樓盤特點，雙龍苑明室明廳，南北通透，靈活多變，可變空間為3+5或6+8親情兩代住房。周邊配套成熟，交通便利。。

5、兆南西海豪園： 均價7400元/㎡，兆南西海豪園位于海口市濱海大道235號，綠化率52%。

6、環島家園： 均價8500元/㎡，位于海口市瓊山區朱云路8號。

7、正業家園： 均價8200元/㎡，正業家園位于海口市金濂路7號，

8、廣昌花苑： 均價9800元/㎡，廣昌花苑位于廣昌花苑，開發商是【2008】海房預字【0034】號。

9、藍島別院： 均價7100元/㎡，藍島別院位于藍島別院，開發商是海南正誠touzi有限公司。

10、金城·萬花坊： 均價8500元/㎡，金城·萬花坊位于海口市丘海大道58號海秀中路海秀橋南側(海南省海口市)，物業費 1.70元/平米/月。

西海岸養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；西海岸四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡西海岸的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

團購電話：18089⒏28470

西海岸新房秘笈|買房子付幾成首付劃算？要視情況而定！，此文由臻房小王編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/86315.html