已備案的龍華區購房合同怎么更名

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已備案的龍華區購房合同怎么更名 海南龍華區房子，龍華區獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

1、 龍華區購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或者更名的理由;

2、 龍華區購房者向開發企業提交合同備案注銷、更名申請，由開發企業簽寫意見并蓋章同意;

3、 龍華區購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區域的市、區龍華區房產管理部門申請。受理申請的龍華區房產管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報市海南房地產登記發證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續;

4、 商品房合同備案注銷、更名的有關證明材料及合同原件由市海南房地產登記發證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關證明材料存檔備案。

有些開發者在制定房屋買賣合同時沒有根據統一規范來制定，不是統一規范的龍華區購房合同對龍華區購房者來說可能存在一些風險，因此龍華區購房者在和開發商簽訂龍華區購房合同時要特別注意，要看是否采用的是海南房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同。文本合同應當選擇建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》，不要采用開發商自行擬定的合同。

龍華區購房者在簽訂龍華區購房合同的時候可能會發現，有些龍華區購房合同上存在有一些空白條款或者空白頁，開發商會告知龍華區購房者這個合同是統一版本的，因為有的空白地方可以不填，這樣空白的地方開發商就有可能在上面做手腳。因此龍華區購房者千萬要注意，對于龍華區購房合同上的空白條款需要雙方確認后填寫或者主要特殊注明的，如果確實沒有特殊說明的空白地方可以劃一道斜線表示空白地方已無內容。

在海南買房過程中，龍華區購房者千萬要小心，不管是賣家還是龍華區購房者自己，都有可能存在違約的情況，無論買賣雙方誰違約，對方都要承擔巨大的損失，特別是買方。因此龍華區購房者在簽訂采購合同時，必須注意雙方當事人違約的責任，不要讓合同削弱他們對違約的責任。

龍華區樓盤排行

1、喜盈門建材家具生活廣場： 均價45000元/㎡，喜盈門建材家具生活廣場位于海口市龍昆南路與椰海大道交匯處西側300米，綠化率10%。

2、輕城陽光： 均價9500 元/㎡，輕城陽光位于海口市瓊山區鳳翔路鳳翔橋(省司法廳)兩側，美舍河中段，

3、美舍香檳： 均價10013元/㎡，美舍香檳位于海口市海府路五公祠東側（海口東站對面），醫院配套有醫院有：海口中山醫院，瓊山區人民醫院、府城醫院、；

4、孔雀山沁源匯養生度假公園： 均價價格待定往期300萬元/套元/㎡，孔雀山沁源匯養生度假公園位于海南省海口市龍華區沙坡水庫森林公園梧桐路1號，物業費別墅5元/平米/月。

5、鳳凰悅海： 均價25000元/㎡，鳳凰悅海位于海口市秀英區濱海大道286號，樓盤亮點，濱海大道以北住宅用地，臨近市政府，遠大購物中心、五源河農貿菜市場、省腫瘤醫院、省兒童醫院等均在半徑五公里生活圈內。坐擁一線海景，距醉美海岸線直線距離僅約500米。純板法式建筑，戶戶南北通透，高贈送率，高品質洋房。。

6、椰海潤景： 均價13500元/㎡，椰海潤景位于椰海潤景，開發商是海口仁和巨益置業開發有限公司。

7、望海國際廣場： 均價13360元/㎡，望海國際廣場位于海口市美蘭區海秀東路6號，樓盤特點，望海國際廣場地處海口市海秀路中心位置(現民生百貨及望海樓)，乃集生態廣場、離境退稅店、奢品商街、購物中心、全功能精裝公寓于一體的復合型商業綜合體。。

8、羅牛山廣場： 均價20664元/㎡，羅牛山廣場位于海口市秀英區濱海大道78號（原愛華汽車廣場），物業費待定元/平米/月。

9、書香門第： 均價7200 元/㎡，書香門第位于海口市觀光路9號（國興大道海口市經濟技術學校旁），容積率2.70。

10、海航國際廣場： 均價22000元/㎡，海航國際廣場位于海口市濱海大道(財政大廈旁)，樓盤賣點，海航國際廣場位于濱海大道與世貿東路交匯處，海航國際廣場規劃用地約2.2萬平米，總建筑面積約21萬平米，物業形態涵蓋五星級酒店(希爾頓酒店)、5A級寫字樓、高檔酒店式公寓、時尚購物中心和高端商務休閑會所。。

龍華區是否紙得買？，龍華區房價還會漲嗎？很多人問小陳，龍華區房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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