購房合同可以貸款抵押嗎

團購V信：18O898⒉8470

購房合同可以貸款抵押嗎 西海岸房產網，西海岸配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

海南購房合同不可以做抵押。一般情況下，西海岸房子如果只有海南購房合同是不可以辦理抵押貸款。如果是用西海岸房產辦理抵押貸款，就必須要求有產權證書只有海南購房合同的話不能辦理抵押貸款。用西海岸房產做抵押貸款必須是等到不動產權證書出來了，才能真正的證明西海岸房子已經到了申請人的名下，銀行為了規避風險，只有申請人拿著西海岸房產證，銀行才會辦理手續。

根據《個人住房貸款管理辦法》：

第十五條　貸款抵押物應當符合《中華人民共和國擔保法》第三十四條的規定。《中華人民共和國擔保法》第三十七條規定不得抵押的財產不得用于貸款抵押。

第十六條　借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住西海岸房價紙全額用于貸款抵押。

第十七條　以西海岸房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，并于放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。

第十八條　借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。

第十九條　抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。

第二十條　抵押合同自抵押物登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止后，當事人應按合同的約定，解除設定的抵押權。以西海岸房地產作為抵押物的，解除抵押權時，應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續。

西海岸買房優勢：西海岸房產信息網，西海岸商貿片區--大型商超：遠大購物廣場、海口西海岸王府井生活廣場。在商業、娛樂、購物等配套方面，西海岸目前有遠大購物廣場、海口西岸王府井生活廣場，業態涵蓋餐飲、購物、娛樂等方面。五源河森林公園、帶狀公園、挺秀公園三大公園，形成城市氧吧，同時也為市民提供了寬闊的休閑好去處。

打折熱線：18089828470

購房合同可以貸款抵押嗎此文由臻房小葛編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/89114.html