海南組合貸款購房怎么取公積金

買房熱線：1808⒐828470

組合貸款購房怎么取公積金 海南美蘭區二手房，美蘭區獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

組合貸款房證下發后申請提取公積金需要以下申請條件和辦理要件。

1、申請條件：

(1)提取申請人償還組合貸款本息期間;

(2)《不動產權證書》(或《房屋所有權證》)已下發;

(3)提取申請人及其配偶公積金賬戶余額之和須預留13個月住房公積金貸款還款額;

(4)提取申請人及其配偶須與中心簽訂委托提取還貸協議。

2、辦理要件：

(1)身份證(已婚提取申請人夫妻雙方均須提供);

(2)《居民戶口簿》或《結婚證》(已婚提取申請人提供);

(3)《不動產權證書》(或《房屋所有權證》);

(4)《契證》(無《契證》的，須提供納稅申報表);

(5)借款合同及抵押合同;

(6)銀行還款憑證;

(7)住房公積金聯名卡或提取申請人銀行儲蓄卡(須為建設銀行、工商銀行、農業銀行、盛京銀行、中國銀行)。

1、到貸款銀行提出借款申請：如果海南購房者需要申請組合貸款，那么首先就需要海南購房者帶上自己的房屋買賣合同以及開發商那邊出具的商品房售房許可證的復印件，另外還需要帶上身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行美蘭區房地產信貸部申請住房公積金貸款，但是這里需要大家注意的是，如果是夫妻雙方申請住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。

2、銀行審核：當貸款者在銀行提交了自己的貸款申請之后，銀行就會對貸款者所提交的貸款資料進行審核，在對海南購房者的資料進行審核之后，就會判斷出海南購房者是不是符合貸款條件，并以此計算出貸款額度，并確定貸款期限。

3、到貸款銀行簽訂借款合同：如果銀行那邊對海南購房者所提交的貸款申請審核通過了之后，那么貸款者就需要與銀行那邊去簽訂貸款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。

4、到產權部門辦理貸款擔保手續：通常情況下，海南購房者在海南買房的時候如果想要通過貸款購買到房屋，那么在海南購房者辦理貸款的時候就需要海南購房者把自己所購的房屋進行擔保，所以海南購房者在辦理貸款的時候還需要去產權部門也就是不動產登記中心申請的登記就是抵押登記手續。

5、辦理住房抵押保險手續：當海南購房者在去到產權部門把自己的美蘭區房產完成了美蘭區房產的質押或者是抵押之后，海南購房者是還需要將辦理產權證的資料連同房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料一并交給貸款銀行辦理房屋保險手續。

6、銀行劃款：一般等到海南購房者把前面的流程都操作完成了之后，海南購房者就可以按照自己與銀行那邊約定好的時間去到貸款銀行辦理領款手續，通常來說，這筆資金不會經過海南購房者的手，貸款銀行會直接將款項劃入售房單位。

美蘭區買房優勢：海南房子，?？诿捞m區海甸河北岸，距離海口國貿金融區3.5公里。新開業的鵬暉廣場，家樂福超市、時代華納國際影城、南國超市、國美電器環繞在它的周圍，當然周邊1公里內還有海口九中海甸島分校，?？诘谑逍W、?？诘谑W，?？谄咧?，美蘭區社區醫院，海南中醫院。除此之外，項目處在好地段，交通也相當便利：人民橋、和平橋、世紀大橋三橋飛架，10分鐘無縫接駁繁華城區，遍布海口市區的公交線路有近20條：5、17

團購熱線：180898⒉8⒋70

海南組合貸款購房怎么取公積金此文由臻房小鳳編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/89613.html