龍華區房子層高超過多少算兩層面積

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房子層高超過多少算兩層面積 海南龍華區房產，龍華區買房預算、家庭人口、還貸方式等這些龍華區買房細節都需要注意！

一般當龍華區房子層高大于4.5米時，需按照兩層面積計算。

我國的《住宅設計規范》中的提到，住宅層高宜為2.9米。這個高度既能滿足人們的正常活動，也能保證居室的舒適度。如果建筑物為單層的話，也依舊是按照一層的面積計算，而房屋內部仍有其它建筑物部分的話，也應計算入面積數量中。如果住宅樓是多層建筑物的話，層高低于2.2米，則按照半層建筑面積計算;層高大于3.5米且小于4.5米，就按照1.5層的面積計算;層高大于4.5米，則需按照兩層面積計算。

5米層高改兩層怎么隔斷

可以一層作為會客、用餐使用，二層可以是書房和臥室，這樣的設計顯得私密性強，面積還翻倍了，居住起來很舒服。隔斷時要注意上下層高的高度，太低會顯得壓抑，太高上下分配不平均，會讓視覺有一種失衡感。另外，樓梯設計也很重要，建議設計成直梯式、旋轉式、箱體式樓梯。

復式樓裝修技巧

1、風格定位：可以根據自己的喜好和需求選擇合適的裝修風格，復式樓風格和其它龍華區房子差不多，需要考慮的是室內光線、擺設、布局等，讓整個居室看起來寬闊，不會顯得擁擠，居住起來舒服。

2、修飾定位：復式樓裝飾要特別注意，要根據室內整體風格，選擇合適的色彩裝飾，選擇一些綠植裝飾是醉好不過的，這樣能讓整個家充滿活力。

3、印象很重要：復式樓裝修時，玄關設計很重要，它是給人第一印象的地方，還有就是客廳，客廳能夠體現主人的個性和品味，因此裝修時要多花點心思，打造一個時尚個性的玄關和客廳。

4、要突出舒適性：復式樓裝修醉好給人感覺舒適，好的復式樓裝修應該擁有中空設計，根據主人的生活格調，滿足主人的生活習慣，一個好的采光和通風是復式樓必備的。

龍華區優質樓盤推薦

1、海南富地國際： 均價18500元/㎡，海南富地國際位于海口市西海岸長濱二路（市政府北門斜對面），物業費3.8元/平米/月。

2、宇建城市花園： 均價7000元/㎡，宇建城市花園位于海口市白龍南路99號，物業費1.2元/平米/月。

3、祥閣海濱城： 均價8500元/㎡，祥閣海濱城位于海口市金茂西路17號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、綠地海德公館： 均價17000元/㎡，綠地海德公館位于龍華區濱海大道新生生國際對面，物業費2.18元/平米/月。

5、海口外灘中心： 均價20000元/㎡，海口外灘中心位于海口龍華區渡海路。

6、美視南草坪公寓： 均價26000元/㎡，美視南草坪公寓位于海口濱海西路88號，醫院配套有假日海灘旅游區醫務室 (707米)海南省人民醫院 (7公里)海南省腫瘤醫院 (2公里)；

7、昌茂春天里： 均價價格待定元/㎡，昌茂春天里位于龍昆南路延長線東側，容積率1.72? 。

8、藍水灣2期江海匯： 均價9200元/㎡，藍水灣2期江海匯位于海口市濱江路16號，

9、東林小區： 均價7341元/㎡，東林小區位于東林小區，開發商是海南東林科技開發有限公司。

10、海口萬達廣場： 均價7300元/㎡，海口萬達廣場位于海口市白水塘路與海榆中線交匯處，

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