海南等額本金是什么意思？還款方式有哪些

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在，對于年輕人來說，大多數(shù)都是貸款來美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子的，但是我們知道貸款的方式有很多種，那么對于貸款等額本金是什么意思呢，而且對于這種貸款的還款有哪些方式呢，接下來小編來介紹有關(guān)于等額本金是什么意思？等額本金還款方式有哪些？

一、等額本金是什么意思？

1、等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

2、等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。

貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來收入會(huì)減少的人群。

二、等額本金還款方式有哪些？

1、貸款方式：商業(yè)貸款

1）還款方式：等額本金還款法

2）釋義：等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中，同時(shí)付清上一還款日到本次還款日之間的利息。

特點(diǎn)：隨著時(shí)間的推移還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，還款前期壓力較大。這種還款方式的好處是相比等額本息前期償還的利息更多，故能節(jié)省更多的利息。壞處是前期還款壓力較大。

3）適用人群：收入高還款能力較強(qiáng)并有提前還款打算的人

2、貸款方式：商業(yè)貸款

1）還款方式：等額本息還款法

2）釋義：等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，目前選擇這種還款方式的人較多。

3）特點(diǎn)：每月還款額中，本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。

4）適用人群：比較適合收入相對穩(wěn)定的家庭，自住，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大，如公務(wù)員、教師等收入穩(wěn)定的人群。

3、貸款方式：公積金貸款

1）還款方式：自由還款法

2）釋義：自由還款就是借款人在申請貸款時(shí)，住房公積金管理中心會(huì)根據(jù)其的借款金額和期限，給出一個(gè)還款額，以后借款人在每月還款數(shù)額不少于這一還款額的前提下，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，自由安排每月還款額的還款方式。北京住房公積金管理中心提出，并于2005年1月1日起實(shí)行。

3）還款額計(jì)算公式為：貸款總額×該借款期限對應(yīng)的每萬元月還款額＝借款人的月還款額。

以上是小編的介紹有關(guān)于等額本金是什么意思，等額本金還款方式有哪些的相關(guān)問題，對于這些名詞我們應(yīng)該有了一些了解吧。在我們進(jìn)行貸款辦理的時(shí)候，是可以進(jìn)行選擇的，我們符合條件的話就是可以辦理的，所以我們可以綜合考慮一下是不是適合自己辦理。

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