海口市買首套房首付多少？2018年買房首付政策？

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買首套房首付多少？2018年買房首付政策？ 海口二手房，海口房價(jià)不管是漲還是跌，有海口買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

海口市房價(jià)的問題是一個(gè)民生問題，是很多人關(guān)注的話題，雖然海口市房價(jià)越來越貴，但對(duì)于很多剛需的人來說還是會(huì)買的，尤其是2018年，海南買海南房子的人還真不少，成交量也是很高的，但是對(duì)于一些海南買房的新手朋友來說，一定要在海南買房前搞清楚了買首套房首付多少？2018年海南買房首付政策的知識(shí)。

買首套房首付多少？

1.央行和銀監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，要求不實(shí)施XG的城市，首套房貸低首付款比例調(diào)整為不低于25％。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。

2.2018年9月30日，央行和銀監(jiān)會(huì)下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》，要求在不實(shí)施“XG”措施的城市，對(duì)居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，低首付款比例調(diào)整為不低于25％。

3.本次新政體現(xiàn)了一定的差異化。首先，只針對(duì)不實(shí)施XG的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的全國絕大部分城市。北京、上海、廣州、深圳等仍實(shí)施XG的城市，將無法直接受益。

2018年海南買房首付政策？

1.首付比例只需25％面向首次購買普通住房人群。根據(jù)此前央行、銀監(jiān)會(huì)規(guī)定，對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)海口市購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策，但首付款比例為30％。

2. 目前建行以及中行還有工行交行等多家銀行都表示，此前央行已經(jīng)發(fā)布相應(yīng)通知，但是由于沒有收到細(xì)則，所以之前沒有執(zhí)行這種政策，不過自從1月1日之后，建行現(xiàn)在已經(jīng)開始率先執(zhí)行這項(xiàng)政策，所以這對(duì)于海南買房者貸款來說，肯定各大銀行都會(huì)慢慢推行這種政策。

3.自從2018年1月1日開始，海口二手房銷售貸款也開始出現(xiàn)一些變化，對(duì)于海口二手房銷售不允許有陰陽合同，所以對(duì)于各種規(guī)則條款要求開始更加嚴(yán)格，審核依據(jù)也開始有更多標(biāo)準(zhǔn)，網(wǎng)簽備案合同以及房屋評(píng)估價(jià)低紙，通過這項(xiàng)基礎(chǔ)作為計(jì)算基數(shù)。

以上是小編對(duì)買首套房首付多少？2018年海南買房首付政策的知識(shí)介紹，我們選擇海南買海南房子，就要先準(zhǔn)備好首付，只不過國家的政策在變化，每個(gè)地區(qū)的首付比例都不同，所以在海南買房之前要先弄清楚自己要繳納多少首付，這樣才能確定貸款的金額還款的金額是多少，希望小編的介紹可以幫助到大家。

海南房價(jià)。。。海南海口買房優(yōu)勢(shì)：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。

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