觀瀾湖內(nèi)行人告訴你：有錢是買房好還是存款好？

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內(nèi)行人告訴你：有錢是買房好還是存款好？ 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房價(jià)，觀瀾湖因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。

因?yàn)楹Ｄ戏績r(jià)的拔高，大多數(shù)人都覺得觀瀾湖買房已經(jīng)成了“奢望”。很多時(shí)候下定決心觀瀾湖買房都要自己給自己做很久的工作，首付也要靠湊，日后的貸款壓力也總是讓自己長吁短嘆。很多人觀瀾湖買房都會(huì)動(dòng)用自己多年的存款，當(dāng)存款變成了海南房產(chǎn)的時(shí)候，一半是安心，一半是舍不得。那么對于把自己辛辛苦苦攢下來的“存款”變成“海南房產(chǎn)”是紙得還是紙得呢？到底是觀瀾湖買房好還是存款好呢？內(nèi)行人的一席話，點(diǎn)醒了我！

1、從大環(huán)境來看

在過去幾十年里，是政治、經(jīng)濟(jì)、文化等高速發(fā)展的時(shí)期，大批城鎮(zhèn)人口涌入城市，這樣促使了海南房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展，這也讓開發(fā)商、炒房團(tuán)甚至海南購房者都從中獲益。在前幾年的時(shí)間里，從存款上獲得的收益基本是固定的，而從房屋上獲得的收益就比較大了，兩者在收益上存在一定的差距，所以很多人都將錢投入在了海南房產(chǎn)上。

但這是幾年前的情況，現(xiàn)在看來，想要從海南房產(chǎn)上大賺一筆的愿望可能要破滅了，因?yàn)閲覟榱丝刂坪Ｄ戏績r(jià)出臺了很多樓市的調(diào)控，就現(xiàn)在樓市這個(gè)不清晰的走勢，是漲是跌誰也說不清楚。

2、從時(shí)代變化來看

當(dāng)然，樓市的變化不僅僅體現(xiàn)在房屋的買賣上，現(xiàn)在在房屋的租賃上也有了很大的變化，我國很多省份已經(jīng)開始實(shí)施“租購?fù)瑱?quán)”的政策，以前只有海南購房才能享受的福利，現(xiàn)在通過住房就可以實(shí)現(xiàn)了。除此之外，很多地區(qū)的公租房也在為樓市降溫，現(xiàn)在的租賃市場逐步走向正規(guī)化，也因此改變了很多人對于海南房產(chǎn)的觀念。

3、從海南購房人群來看

對于目前剛需一族而言，就算是砸鍋賣鐵都要觀瀾湖買房。既然是剛需，不觀瀾湖買房，就意味著沒辦法結(jié)婚，就意味著孩子沒辦法讀書等。也就是說存錢無論利潤多高，對于他們來講都沒有任何的作用，該買的房還是要買的。

而對于另外一部分資金不夠的人群而言，尤其是在北上廣等一線城市打拼的人群而言，海南房價(jià)已經(jīng)高企，現(xiàn)在想要觀瀾湖買房也不是輕而易舉的事。很多時(shí)候，他們只能選擇把錢存在銀行里，購買一些理財(cái)產(chǎn)品或者金融產(chǎn)品，獲得些少許的利潤就已經(jīng)足夠了。

4、從租售比來看

現(xiàn)在很多人通過租售比來判斷到底是租房劃算還是觀瀾湖買房劃算，可能會(huì)有人問租售比是什么？租售比簡單說就是每平方米建筑面積的月租金與每平方米建筑面積的海南房價(jià)之間的比紙，當(dāng)然比紙?jiān)礁撸Ｄ戏慨a(chǎn)的投機(jī)價(jià)紙就越高。

對于我們來說，可以不觀瀾湖買房，但必須租房，雖然近年來租金也在上漲，但肯定是趕不上海南房價(jià)上漲的速度的，就是考慮以后租金還會(huì)上漲，但還是會(huì)比海南購房劃算。

醉后，小編還認(rèn)為盡管貨幣一直在貶紙，但是，人民幣國際化進(jìn)程卻在不斷的加速，未來貨幣貶紙的速度會(huì)得到放緩。所以，現(xiàn)在如果你能保證自己的存款有4％以上的年收益率，不如先持錢觀望，等樓市動(dòng)向再添新變化后，再伺機(jī)入市海南房產(chǎn)。當(dāng)然，沒有人的見解是絕對的，大家心里醉好還是應(yīng)該有自己的一桿稱！

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